25.1 Wijziging naar Wonen
Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de gronden met de bestemming 'wro-zone – wijzigingsgebied' wijzigen in de bestemmingen 'Verkeer' en / of 'Wonen', met inachtneming van de volgende regels:
-
a. in het gebied zijn ten hoogste 14 grondgebonden woningen toegestaan maar ook de typologie gestapeld;
-
b. de goothoogte van een woning bedraagt ten hoogste 6 m en de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 11 m;
-
c. in de nieuwe situatie is sprake van een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
-
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken worden niet onevenredig aangetast;
-
e. een besluit tot wijziging mag niet eerder worden genomen dan nadat is gebleken dat de bodemkwaliteit ter plaatse geschikt is voor de beoogde functie.