Kom Westkapelle

In de Wet ruimtelijke ordening is de grondexploitatiewet opgenomen. Dit onderdeel regelt het verplicht kostenverhaal door de gemeente. De gemeente legt dit kostenverhaal vast in een exploitatieplan. Het kostenverhaal dient onder andere te worden verzekerd bij een bestemmingsplan wat rechtstreeks bouwplannen mogelijk maakt. Het voorliggende bestemmingsplan "Kom Westkapelle" maakt op één locatie rechtstreeks een nieuwe ontwikkeling c.q. bouwplan mogelijk (Calandplein). Voor deze ontwikkeling wordt een overeenkomst opgesteld waarin de (financiële) afspraken over deze ontwikkeling zijn vastgelegd. Omdat wordt voorzien in het kostenverhaal (anterieure overeenkomst) kan van een exploitatieplan kan worden afgezien.

Bij de toepassing van de wijzigingsbevoegdheid voor de bedrijfslocatie aan de Bazienstraat zal een overeenkomst worden opgesteld. Op voorhand worden geen belemmeringen voorzien voor deze ontwikkelingen.

De financieel-economische haalbaarheid van dit bestemmingsplan is met het oog op het voorgaande afdoende gewaarborgd.