Kommen gemeente Tholen

5.2 Bodem

5.2.1 Beleid en normstelling

Volgens artikel 3.1.6 van het Bro dient in verband met de uitvoerbaarheid van een plan onderzoek te worden verricht naar de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde nieuwe functie. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone gronden te worden gerealiseerd.

5.2.2 Onderzoek en conclusie

Het voorliggende bestemmingsplan voorziet niet in functiewijzigingen. Ter plaatse van de centra van de kernen worden weliswaar ruimere mogelijkheden geboden dan het vigerend bestemmingsplan biedt, maar de gronden waarop deze mogelijkheden worden geboden zijn in de huidige situatie al bestemd voor dergelijke centrumdoeleinden. Om deze redenen is een historisch of verkennend bodemonderzoek in het kader van het bestemmingsplan niet noodzakelijk. Bij concrete plannen zal in de toekomst in het kader van de omgevingsvergunning voor het bouwen een actueel bodemonderzoek moeten worden overlegd. Geconcludeerd wordt dat het aspect bodem geen belemmering vormt voor de vaststelling van dit bestemmingsplan.