Terneuzen Zuidwest
Overzicht
Plangegevens
Toelichting
VOORSCHRIFTEN
Print deze pagina
2. BESTEMMINGEN EN GEBRUIK
Inhoudsopgave
  1. Artikel 3 - Agrarisch (A)
    1. 3.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 3.2. Bouwvoorschriften
      1. 3.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 3.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 3.3. Gebruiksvoorschrift
  2. Artikel 4 - Bedrijf (B)
    1. 4.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 4.2. Bouwvoorschriften
      1. 4.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 4.2.2. Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
      3. 4.2.3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 4.3. Maximale hoogtematen
    4. 4.4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      1. 4.4.1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in:
      2. 4.4.2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 2.1 onder c tot ten hoogste 10% van het bebouwingspercentage indien dit noodzakelijk is voor de continuïteit van het bedrijf of om te kunnen voldoen aan milieueisen.
    5. 4.5. Wijzigingsbevoegdheid
      1. 4.5.1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen met inachtneming van de volgende bepalingen:
      2. 4.5.2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de in lid 1 bedoelde gronden te wijzigen ten behoeve van een functiewisseling naar kantoren mogelijk te maken, een en ander met inachtneming van de volgende bepalingen:
      3. 4.5.3. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Bedrijf, voorzien van een aanduiding, te wijzigen in de bestemming Bedrijf zonder aanduiding, met dien verstande dat sprake is van beëindiging van de bedrijfsactiviteiten waarop de aanduiding betrekking had. Bij het toepassen van deze wijzigingsbevoegdheid wordt de procedure genoemd in artikel 27 lid 2 doorlopen.
    6. 4.6. Bijzondere gebruiksbepaling
    7. 4.7. Dubbelbestemming Waterstaatsdoeleinden
  3. Artikel 5 - Centrum (C)
    1. 5.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 5.2. Bouwvoorschriften
      1. 5.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 5.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 5.3. Maximale hoogtematen
    4. 5.4. Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften
  4. Artikel 6 - Detailhandel (DH)
    1. 6.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 6.2. Bouwvoorschriften
      1. 6.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 6.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 6.3. Maximale hoogtematen
    4. 6.4. Wijzigingsbevoegdheid
  5. Artikel 7 - Dienstverlening (DV)
    1. 7.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 7.2. Bouwvoorschriften
      1. 7.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 7.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 7.3. Maximale hoogtematen
    4. 7.4. Wijzigingsbevoegdheid
  6. Artikel 8 - Gemengd (GD-GB)
    1. 8.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 8.2. Bouwvoorschriften
      1. 8.2.1. Voor het bouwen van gebouwen geldt het volgende:
      2. 8.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
    3. 8.3. Dubbelbestemming Waterstaatsdoeleinden
  7. Artikel 9 - Groen (G)
    1. 9.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 9.2. Bouwvoorschriften
      1. 9.2.1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
      2. 9.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 9.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
    4. 9.4. Bestemming Beschermde dijk
    5. 9.5. Dubbelbestemming Leiding-gas
    6. 9.6. Dubbelbestemming Waterstaatsdoeleinden
  8. Artikel 10 - Horeca (H)
    1. 10.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 10.2. Bouwvoorschriften
      1. 10.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 10.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 10.3. Maximale hoogtematen
    4. 10.4. Wijzigingsbevoegdheid
  9. Artikel 11 - Kantoor (K)
    1. 11.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 11.2. Bouwvoorschriften
      1. 11.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 11.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 11.3. Maximale hoogtematen
  10. Artikel 12 - Maatschappelijk (M)
    1. 12.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 12.2. Bouwvoorschriften
      1. 12.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 12.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 12.3. Maximale hoogtematen
  11. Artikel 13 - Recreatie (R)
    1. 13.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 13.2. Bouwvoorschriften
      1. 13.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 13.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 13.3. Maximale hoogtematen
  12. Artikel 14 - Sport (S)
    1. 14.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 14.2. Bouwvoorschriften
      1. 14.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 14.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 14.3. Maximale hoogtematen
  13. Artikel 15 - Tuin (T)
    1. 15.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 15.2. Bouwvoorschriften
      1. 15.2.1. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
  14. Artikel 16 - Verkeer (V)
    1. 16.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 16.2. Bouwvoorschriften
      1. 16.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 16.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
    3. 16.3. Nadere eisen
    4. 16.4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
    5. 16.5. Bestemming Beschermde dijk
    6. 16.6. Dubbelbestemming Leiding-gas
    7. 16.7. Dubbelbestemming Waterstaatsdoeleinden
  15. Artikel 17 - Water (WA)
    1. 17.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 17.2. Bouwvoorschriften
      1. 17.2.1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
      2. 17.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
  16. Artikel 18 - Wonen (W)
    1. 18.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 18.2. Bouwvoorschriften
      1. 18.2.1. Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 18.2.2. Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:
      3. 18.2.3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 18.3. Maximale hoogtematen
    4. 18.4. Nadere eisen
    5. 18.5. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
  17. Artikel 19 - Beschermde dijk (dubbelbestemming)
    1. 19.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 19.2. Bouwvoorschriften
      1. 19.2.1. Bouwvoorschriften vanwege de bestemming beschermde dijk:
      2. 19.2.2. Vrijstelling, zoals in lid 2.1. bedoeld is niet vereist:
    3. 19.3. Adviesprocedure voor bouwen
    4. 19.4. Aanlegvoorschriften
      1. 19.4.1. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming beschermde dijk als bedoeld in lid 1 onder a zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
      2. 19.4.2. Het verbod zoals in lid 4.1 bedoeld, is:
      3. 19.4.3. De werken of werkzaamheden, zoals in lid 4.2 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar indien daardoor de waarden van de beschermde dijk niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.
    5. 19.5. Adviesprocedure voor aanlegvergunningen
  18. Artikel 20 - Leiding-gas (dubbelbestemming)
    1. 20.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 20.2. Bouwvoorschriften
      1. 20.2.1. Op de in lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de leiding worden gebouwd.
      2. 20.2.2. Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemmingen zijn niet toegestaan.
    3. 20.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      1. 20.3.1. Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de nutsleiding, vrijstelling verlenen van:
    4. 20.4. Aanlegvoorschriften
      1. 20.4.1. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Leiding-gas als bedoeld in lid 1 onder a zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
      2. 20.4.2. Het verbod zoals in lid 4.1 bedoeld, is:
      3. 20.4.3. De werken of werkzaamheden, zoals in lid 4.2 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar indien daardoor de belangen van de gasleiding niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.
    5. 20.5. Adviesprocedure voor aanlegvergunningen
  19. Artikel 21 - Waterstaatsdoeleinden: keur waterschap (dubbelbestemming)
    1. 21.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 21.2. Bouwvoorschriften
      1. 21.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 21.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 21.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      1. 21.3.1. Het college is bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 2 met dien verstande dat vrijstelling niet wordt verleend indien daardoor het belang van de waterkering onevenredig wordt geschaad.
      2. 21.3.2. Alvorens vrijstelling als bedoeld in lid 3 te verlenen, wint het college schriftelijk advies in van de beheerder van de waterkering omtrent de toelaatbaarheid van verlening van vrijstelling.
    4. 21.4. Wijzigingsbevoegdheid
    5. 21.5. Aanlegvoorschriften
      1. 21.5.1. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waterstaatswerken als bedoeld in lid 1 onder a zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
      2. 21.5.2. Het verbod zoals in lid 5.1 bedoeld, is:
      3. 21.5.3. De werken of werkzaamheden, zoals in lid 5.2 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar indien daardoor de belangen van de waterstaatwerken niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.
Naar vorige Niveau omhoog
Naar boven Overzicht 		Naar volgende