Sluiskil - Zandstraat

Artikel 13 Sport (S)

13.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor Sport (S) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. sportterreinen;
2. ter plaatse van de aanduiding (spt): een speelterrein;
3. ter plaatse van de aanduiding (spv): sportveld;
4. ter plaatse van de aanduiding (tn): tennisbaan;
5. gebouwen ten behoeve van sportieve doeleinden, met de daarbij behorende niet commerciële voorzieningen, zoals een kantine;

met de daarbij behorende:

6. wegen en paden;
7. parkeervoorzieningen;
8. waterlopen en waterpartijen;
9. groenvoorzieningen;
10. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. de gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de functieaanduiding (spt) en (tn);
2. ter plaatse van de bouwaanduiding [-bg] zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, toegestaan;
3. er zijn geen dienstwoningen toegestaan;
4. ter plaatse van de gronden met de functieaanduiding (spt) mag één gebouw van ten hoogste 100 vierkante meter gebouwd worden;
5. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen en overkappingen ter plaatse van de gronden met de functieaanduiding (spv) mag ten hoogste 750 vierkante meter bedragen;
6. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen en overkappingen ter plaatse van de gronden met de functieaanduiding (tn) mag ten hoogste 150 vierkante meter bedragen;
7. het maximaal toelaatbaar oppervlak aan gebouwen en overkappingen mag per bouwperceel niet meer bedragen dan 60%, tenzij op de verbeelding anders is bepaald;
8. de onderlinge afstand van niet-aaneengebouwde gebouwen op hetzelfde bouwperceel dient ten minste 1 meter te bedragen;
9. als de gebouwen en overkappingen niet in de perceelsgrens worden gebouwd, dient de afstand tot de perceelsgrens ten minste 1 meter te bedragen;
10. ter plaatse van de functieaanduidingen (spt) en (tn) mag de bouwhoogte van gebouwen en overkappingen ten hoogste 3 meter bedragen;
11. de goothoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan 6 meter bedragen, tenzij anders is bepaald op de verbeelding;
12. de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan de op de verbeelding aangegeven maat bedragen en anders 4 meter hoger dan de toegestane goothoogte.

13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen, met dien verstande dat:
   1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen;
   2. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 meter mag bedragen;
2. de hoogte van een ander bouwwerk geen gebouw zijnde mag ten hoogste 16 meter bedragen, tenzij op de verbeelding anders is bepaald.

13.2.3 Maximale hoogtematen

Voor bouwwerken gelden voorts de volgende maximale hoogtematen:

 

		goothoogte	bouwhoogte
1.	van hoofdgebouwen	zie verbeelding en anders 6,00 m	zie verbeelding en anders 4,00 m hoger dan goothoogte;
2.	van aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen	3,00 m	5,00 m;
3.	van erfafscheidingen achter de voorgevel	-	2,00 m;
4.	van andere bouwwerken	-	16,00 m;

13.3 Dubbelbestemming Leiding - Water

Indien voor de in lid 1 bedoelde gronden tevens op de verbeelding de dubbelbestemming Leiding - Water is opgenomen, dan is op deze gronden tevens de dubbelbestemming Leiding - Water van toepassing, een en ander onder verwijzing naar het bepaalde in Leiding - water (L-W) .

13.4 Gebiedsaanduiding geluidzone - industrie 1

Indien voor de in lid 1 bedoelde gronden tevens op de verbeelding de gebiedsaanduiding geluidzone - industrie 1 is opgenomen, dan is op deze gronden tevens de gebiedsaanduiding geluidzone - industrie 1 van toepassing, een en ander onder verwijzing naar het bepaalde in artikel 23 lid 1 .