10.1.1 Bouwregels
Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' gelden de volgende regels:
-
a. binnen een afstand van 100 tot 400 m tot het middelpunt van de stadsmolen Axelwordt geen bebouwing opgericht met een hoogte die meer bedraagt dan 1/50 van de afstand van het bouwwerk tot het middelpunt van de molen, gerekend vanaf de onderste punt van de verticaal staande wiek vermeerderd met 3,7 m;
-
b. het bepaalde onder a is niet van toepassing op:
-
1. een bouwwerk dat, gezien vanuit de molen, aan de achterzijde van bestaande bebouwing wordt opgericht en waarbij de hoogte en de breedte blijven binnen de maximaal toelaatbare bouwhoogte en breedte van deze bestaande bebouwing;
-
2. een bouwwerk ter vervanging van bestaande bebouwing mits eventuele afwijkingen van dit plan voor wat betreft de breedte, gezien vanuit de molen, en de hoogte niet worden vergroot en de herbouw op dezelfde plaats plaatsvindt.
-
c. indien op grond van hoofdstuk 2 een lagere maximale bouwhoogte geldt dan de maximaal toelaatbare bouwhoogte ingevolge dit lid onder a en b prevaleert de maximaal toelaatbare bouwhoogte van hoofdstuk 2.