Molenpolder

3.8 Landschap, natuur en ecologie

Het plangebied Molenpolder ligt op de overgang van het bestaand stedelijk gebied dat bestaat uit de kern Yerseke en de aangrenzende bedrijventerreinen Olzendepolder / Korringaweg en het grootschalig (agrarisch) landschap van het omliggende buitengebied en de Oosterschelde.

De oostzijde wordt gedomineerd door de dijk langs de Oosterschelde. Deze dijk draagt zorg voor een goede landschappelijke inpassing en afscherming richting de Oosterschelde.

De westgrens wordt bepaald door de hoger liggende Molendijk en de aan de teen van de dijk gelegen verspreide (bedrijfsmatige) bebouwing. De dijk en de groenvoorzieningen dragen zorg voor een goede landschappelijke inbedding van de Molenpolder aan westzijde.

Aan de zuidzijde is geen sprake van een landschappelijke inpassing. De groenstrook is niet ingeplant, met als gevolg dat bedrijfspercelen goed zichtbaar zijn. Een invulling met een brede landschappelijke groenstrook is echter niet noodzakelijk. Ten zuiden van dit deel van de Molenpolder wordt op enige termijn de laatste fase van de Olzendepolder gerealiseerd. Voor dit deel zijn de planologische procedures recent afgerond.

Een herkenbare interne hoofdgroenstructuur is in de polder niet aanwezig.

In het plangebied zijn, afgezien van smalle groenstroken tussen percelen, geen specifieke natuur- en/of landschapswaarden aanwezig. Van een directe ruimtelijke relatie met de Oosterschelde (natuurgebied, integraal milieubeschermingsgebied) is evenmin sprake, als gevolg van de brede Oosterscheldedijk en het bedrijventerrein Korringaweg.