De Werfkampen

3.2 Begrenzing en ruimtelijke karakteristiek

Begrenzing

Het plangebied omvat De Werfkampen, inclusief het Klooster van Rilland. De Werfkampen wordt thans afgerond (uiterste zuidoosthoek).

Het plangebied wordt als volgt begrensd.

• Hoofdweg (noordgrens);
• Kapucijnenweg (westgrens);
• agrarisch gebied (zuid- en zuidwestgrens);

• achterzijde bebouwing Kempensdam en Pontiaanstraat (noordoostzijde).

Figuur 3.1. Indicatieve begrenzing plangebied.

Ruimtelijke karakteristiek.

Het plangebied kenmerkt zich door de volgende elementen.

• het Klooster aan de Hoofdweg;
• een bebouwingslint langs de Kapucijnenweg;
• een in groen ingebed wooncluster achter het bebouwingslint;
• een parkgebied;
• een regulier woongebied.

Het Kloostercomplex 

Het kloostercomplex is gelegen aan de rand van het dorp Rilland en bestaat uit een voormalig kapucijnenklooster met kerkgebouw dat in de jaren zestig van de vorige eeuw is omgebouwd tot verpleeghuis. Dit voormalige klooster/verpleeghuis is vervolgens in de jaren 1998-1999 omgebouwd tot conferentieoord/hotel, en biedt ruimte aan culturele voorzieningen. Vanaf het buitengebied en de A58 is het gebouw van veraf al waarneembaar en bepaalt het mede het gezicht van Rilland. Momenteel is het klooster in gebruik als huisvestingslocatie voor arbeidsmigranten (zie ook 3.4).

Bebouwingslint

Het bebouwingslint langs de Kapucijnenweg is relatief open. Er staan vooral vrijstaande en incidenteel twee aaneen gebouwde woningen. Opvallend is de verspringende rooilijn. Er zijn grote tuinen rondom de woningen aanwezig, die bijdragen aan het groene en landelijke karakter van de Kapucijnenweg.

Wooncluster in het groen

In het wooncluster staan lage woningen (vrijstaand en twee aaneen) met een lessenaars dak (goothoogten 3.5 meter). De groenstructuur in het gebied zijn onderdeel geweest van het voormalige sportcomplex en klooster. Bij de ontwikkeling van het wooncluster zijn delen van de waardevolle groenvoorziening behouden vanwege de landschappelijke waarden.

Parkgebied

Centraal in De Werfkampen ligt een royaal parkgebied, deels bestaande uit onderdelen van de beplanting van het voormalige klooster en sportcomplex. In het park ligt een waterpartij. Voorts is er ruimte voor spelen. Het parkgebied draagt bij aan het open en groene karakter van De Werfkampen.

Regulier Woongebied

Het woongebied bestaat uit twee delen:

• een toegangslaan;
• een woonlus, bestaande uit twee oost-west georiënteerde lanen.

Bebouwing is vrijstaand of twee aaneen. In het oostelijk deel van het woongebied zijn nog enkele kavels beschikbaar. Hier wordt de komende jaren de invulling gegeven aan de vraag naar nieuwbouw in Rilland.