Kruiningen

4.4 Wonen

4.4.1 Bestaande woongebieden

De bestaande woongebieden worden behouden.

4.4.2 Bevestiging in ontwikkeling zijnde woningbouwlocaties

De woongebieden Kruseveer en Zandweg zijn in ontwikkeling. Deze nieuwe woongebieden zijn reeds juridisch-planologisch bevestigd in de geldende bestemmingsplannen:

• Kruiningen 1e herziening (Zandweg);
• Kruseveer.

Het woongebied Zandweg is bouwrijp gemaakt en deels uitgegeven. Het woongebied Kruseveer ligt voor een deel nog braak.

Kruseveer

Om de planvorming en realisering te bespoedigen, is ingezet om in het noordelijke deel van het deelgebied Voorstraat (rondom het plein) in Kruseveer ook patiowoningen te realiseren. Deze patiowoningen worden passend geacht rondom het plein en de aanloopstraten hiervan. Randvoorwaarde is dat deze patiowoningen zullen passen in het stedenbouwkundig beeld, zoals dat in het masterplan voor deze wijk is opgesteld. Dit betekent dat de patiowoningen mogen bestaan uit maximaal 1 bouwlaag en bij voorkeur worden voorzien van een kap.

Zandweg en Kruseveer: toekomstige flexibiliteit

Voor zover planvorming en uitvoering te zijner tijd niet in de geldende juridisch-planologische regeling, inclusief de geldende afwijkings- en wijzigingsbevoegdheden, mogelijk zijn, wordt daaraan door middel van afzonderlijke juridisch planologische procedures vorm gegeven. Op dit moment is onzeker op welke termijn een flexibeler invulling met woningbouw gewenst is.

• Voor Kruseveer blijft het uitgangspunt het 'Gedetailleerd stedenbouwkundig plan Veerplein Kruiningen' van RDH zoals dat op 10 mei 2006 is vastgesteld. De flexibilisering zou betrekking kunnen hebben op bijvoorbeeld de ligging, aard en bouwwijze van de bebouwing op de bouwpercelen.
• Ook randvoorwaarden zoals die zijn opgesteld voor het stedenbouwkundige plan voor de Zandweg blijven uitgangspunt.

De gemeente streeft ernaar de komende jaren de beschikbare woningbouwlocaties op een adequate wijze in overleg met ontwikkelende partijen in te vullen.