Hansweert

1.4 Opzet plantoelichting

De opzet van de plantoelichting is als volgt.

• Beschrijving plangebied
  In hoofdstuk 2 wordt beknopt de huidige situatie van het plangebied beschreven. Achtereenvolgens wordt daarbij kort ingegaan op de historische ontwikkeling en ontstaansgeschiedenis van Hansweert, de ruimtelijke situatie van het dorp, de huidige functies en ten slotte op de aandachtsgebieden en ontwikkelingen.
• Ontwikkelingen
  In hoofdstuk 3 wordt ingegaan op de in het plan opgenomen uitbreiding van de woonwijk Tramper (Tramper II). Dit hoofdstuk beschrijft de ruimtelijke onderbouwing voor deze uitbreiding. Eerst worden het programma en de ruimtelijke randvoorwaarden en uitgangspunten vermeld en vervolgens wordt het voor de uitbreiding opgestelde stedenbouwkundig ontwerp toegelicht. Daarbij wordt ook ingegaan op de ruimtelijke en stedenbouwkundige samenhang met de aangrenzende woonbuurtverbetering van de Scheldestraat en omgeving. Tot slot wordt kort ingegaan op de herontwikkeling van Maria-Oord en kort op de realisering van een jeugdsoos.
• Toetsen
  In hoofdstuk 4 zijn de resultaten vermeld van de toetsing van de dorpsuitbreiding Tramper II aan aspecten als archeologie, bodemkwaliteit, ecologie, water, milieuaspecten (luchtkwaliteit, geluidhinder en externe veiligheid) en de economische uitvoerbaarheid. Voor de aspecten archeologie, externe veiligheid en water is de gehele kern beschouwd.
• Beschrijving bestemmingsregeling
  Hoofdstuk 5 bevat de toelichting op de bestemmingsregeling. Daarbij zijn eerst uiteengezet de inhoud en strekking van de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP2008). Vervolgens is de opzet van de bestemmingsregeling beschreven (planvorm, opzet verbeelding en voorschriften). Tot slot zijn de toegepaste bestemmingen toegelicht.