Molenaarsgraaf Oost

1.1 Aanleiding

De gemeente Graafstroom is voornemens om medewerking te verlenen aan het plan van Herkon B.V. voor de nieuwbouw van 42 woningen in Molenaarsgraaf Oost te Graafstroom. De nieuwbouw bestaat uit 6 vrijstaande woningen, 12 grote twee-onder-één-kap (of twee-aan-één) te bouwen woningen en uit 24 kleinere woningen (rijenwoningen en twee-aan-één te bouwen woningen).

Op basis van het vigerende bestemmingsplan 'Dorpskern Molenaarsgraaf-Gijbeland' (vastgesteld door de raad op 29 oktober 1992) dat voorziet in de bestemming 'Agrarisch' met de aanduiding zonder gebouwen, is de geplande ontwikkeling niet mogelijk. Dit is de aanleiding geweest voor het opstellen van het voorliggende bestemmingsplan. Op grond van de benodigde onderzoeken is een verantwoorde basis voor een bestemmingsregeling ontworpen, waarbij de ontwikkeling juridisch-planologisch mogelijk wordt gemaakt.