Starterswoningen Wijngaarden

3.1 Omgeving plangebied

Wijngaarden ligt aan de noordzijde van de tot Sliedrecht behorende Achterwetering. Het dorp heeft zich ontwikkeld langs het Oosteinde, de Dorpstraat en het Westeinde. In tegenstelling tot het Oosteinde en het Westeinde, ligt deze straat niet direct aan de noordzijde van de wetering, maar maakt de wetering een wijde bocht (tot circa 150 m) om de Dorpsstraat heen. De dorpskern ligt daardoor niet alleen aan de noord- maar ook aan de zuidzijde van de Dorpsstraat. Ter plaatse van het plangebied staat de bebouwing aan weerszijden op korte afstand van de weg. Ook is de bebouwingsdichtheid in dit centrale deel van de Dorpsstraat beduidend lager dan in het meer oostelijk en vooral het westelijk gelegen deel van de dorpskern.

Figuur 3.1 Huidige bebouwing plangebied aan de Dorpsstraat

Het plangebied grenst aan het centrale plein voor de kerk. Via een doorgang aan de oostzijde van de bestaande bebouwing is de achtergelegen begraafplaats te bereiken.

Het gebouw wordt momenteel gebruikt door de plaatselijke biljartvereniging.