Buitengebied Giessenlanden

1.2 Plangebied en vigerende plannen

Typisch Giessenlands

De gemeente Giessenlanden ligt in het zuiden van het Groene Hart en deels langs de infrastructuur van de zich ontwikkelende Merwedezone. Het veenweidelandschap vormt een uniek landschap in Nederland. Het slagenlandschap en de open ruimtes geven het gevoel van een historisch decor. De Giessen met zijn lintbebouwing voegt hier nog een extra dimensie aan toe. Rust en ruimte zijn de belangrijkste kenmerken van dit landschap. De cultuurhistorische bebouwing langs de Giessen is beeldbepalend voor de identiteit van Giessenlanden.

Tegelijkertijd is de grondgebonden veehouderij in het plangebied karakteristiek. De combinatie van een cultuurhistorisch waardevol landschap in een agrarische setting is tevens een belangrijk ingrediënt voor recreatie en toerisme, maar ook de natuurkwaliteiten profiteren van het eeuwenoude agrarische beheer van het veenweidegebied. De verscheidenheid aan functies in het gebied kunnen elkaar versterken.

Naast de bestaande situatie is er ook een aantal ontwikkelingen te verwachten. Er gaan gedachten over het ontwikkelen van nieuwe landgoederen, in of nabij de dorpen moet watercompensatie plaatsvinden met een recreatieve functie, vrijkomende agrarische bebouwing biedt kansen voor nieuwe functies en tegelijkertijd voor het behoud van cultuurhistorische waardevolle panden. Het bestemmingsplan zal de ontwikkelingen moeten reguleren, onder voorwaarde van behoud van de kwaliteiten van het gebied.

Het bestemmingsplan Buitengebied beslaat het hele grondgebied van de gemeente Giessenlanden, met uitzondering van de volgende gebieden:

• de kernen Arkel, Giessenburg, Giessen-Oudekerk, Hoogblokland, Hoornaar, Noordeloos en Schelluinen;
• bedrijventerrein Arkel, Middenweg, Bedrijventerrein Giessenburg en Bestemmingsplan Schelluinen-West (deels).

Figuur 1.1. Ligging plangebied

Vigerende plannen

Voor het plangebied vigeren de volgende bestemmingsplannen:

• Landelijk Gebied (1998);
• Betuweroute;
• Schelluinen-West (deels).

Op onderdelen zijn deze plannen herzien en/of zijn hiervoor postzegelplannen opgesteld.