Schelluinen-Oost

Artikel 9 Algemene bouwregels

9.1 Hoogteaanduidingen

9.1.1 goothoogte

De goothoogte van een hoofdgebouw, mag - anders dan door het plaatsen van dakkapellen - niet worden vergroot, tenzij op de verbeelding door middel van de aanduiding 'maximale goothoogte' anders is vermeld. Bedoelde hoogte mag ook worden overschreden door hellende dakvlakken, topgevels, schoorstenen en andere ondergeschikte bouwdelen.

9.1.2 bouwhoogte

De maximaal toelaatbare bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag - tenzij in hoofdstuk 2 anders bepaald - ten hoogste bedragen:

a.	van erf- en terreinafscheidingen tussen de voorgevel en/of het verlengde daarvan en de openbare weg	1 m;
b.	van erf- en terreinafscheidingen elders	2 m;
c.	van overkappingen	3 m;
d.	van lichtmasten	6 m;
e.	van overig straatmeubilair	4 m;
f.	van speelwerktuigen	4 m;
h.	van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	3 m.

9.2 Overschrijding bouwgrenzen

De bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, mogen in afwijking van de verbeelding en hoofdstuk 2 uitsluitend worden overschreden door:

• a. tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), galerijen, hellingbanen, funderingen, balkons, erkers, serres, entreeportalen, veranda's en afdaken, mits de overschrijding niet meer dan 1,5 m bedraagt;
• b. andere ondergeschikte onderdelen van gebouwen, mits de overschrijding niet meer dan 1 m bedraagt.

9.3 Ondergronds bouwen

Ondergrondse bebouwing is uitsluitend ter plaatse van hoofdgebouwen, aan- en uitbouwen en bijgebouwen toegestaan, met dien verstande dat geen inbreuk mag worden gemaakt op het maximaal te bebouwen oppervlak van het perceel.