De provincie Zuid-Holland hanteert bij de beoordeling van bestemmingsplannen de richtlijn dat voorafgaand aan de vaststelling van een bestemmingsplan ten minste het eerste deel van het verkennend bodemonderzoek, het historisch onderzoek, wordt verricht op alle bestemmingen waar een herinrichting wordt voorzien. Indien uit het historisch onderzoek wordt geconcludeerd dat op de betreffende locatie sprake is geweest van activiteiten met een verhoogd risico op verontreiniging, dan dient het volledig verkennend bodemonderzoek te worden verricht. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone grond te worden gerealiseerd.
Planspecifiek
Onderhavig plan betreft hoofdzakelijk een consoliderend plan. Het gebruik van de gronden wijzigt niet en er is derhalve geen noodzaak voor bodemonderzoek. In het plangebied zijn verder een aantal kleine ruimtelijke ontwikkelingen. Deze ontwikkelingen hebben allen hun eigen planologische procedure reeds doorlopen waarin de consequenties voor het aspect boden reeds verantwoord zijn. Voorts is nog een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor een woonzorgcomplex in het plan. Gesteld is dat wanneer gebruik gemaakt wordt van de wijzigingsbevoegdheid de (milieu-)technische inpasbaarheid aangetoond dient te worden.