Veersepoort

Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' (GD) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. horeca tot maximaal categorie 1a van de 'Staat van Horeca-activiteiten';
• c. wonen;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'jongerenontmoetingsplek' (jop): een jongerenontmoetingsplek;
• e. bij deze bestemming behorende erven, tuinen, paden en boven- en ondergrondse parkeervoorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden gebouwd:
  • 1. ter plaatse van het bouwvlak:
    • gebouwen;
    • bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • 2. buiten het bouwvlak:
    • bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - ondergronds parkeren' [sba - onp] een ondergrondse parkeergarage;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overkapping' [sba - ovk] een overkapping.

4.2.2 Maatvoering

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.	gebouwen	zie maatvoerings- aanduiding	zie maatvoeringsaanduiding	zie maatvoerings- aanduiding
b.	bijgebouwen en overkappingen	3 m	4,5 m	per bouwperceel buiten het bouwvlak maximaal 40% en maximaal 40 m²
c.	ondergrondse parkeergarage	-	0 m	-
d.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m	-

4.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken geldt dat:

• a. detailhandel en horecavoorzieningen uitsluitend zijn toegestaan op de begane grond;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'jongerenontmoetingsplek' tevens een jongerenontmoetingsplek is toegestaan op de begane grond en ondergronds.