1.4 Leeswijzer
De toelichting is afgestemd op het karakter van het bestemmingsplan. Specifiek is aandacht besteed aan toevoeging van nieuwe woningen, uitbreiding van Van der Valk en de afstemming van de aard en omvang van de voorzieningen en bedrijvigheid op actuele inzichten.
De toelichting is als volgt opgebouwd.
- In hoofdstuk 2 wordt een korte kenschets van het plangebied gegeven. Daarbij wordt inzicht gegeven in de ruimtelijke en functionele hoofdstructuur en wordt ingegaan op aandachtspunten en gewenste ontwikkelingen in het plangebied. Vervolgens zijn de beleidsuitgangspunten aangegeven die voor het bestemmingsplan van belang zijn. Dit betreft met name de uitgangspunten voor verdere realisering en uitwerking van het woongebied, de voorzieningen en bedrijvigheid.
- Hoofdstuk 3 bevat het relevante beleid voor het gebied, de waterparagraaf en gaat in op de voor dit bestemmingsplan relevante en uitgevoerde (milieu)toetsen.
- Hoofdstuk 4 gaat in op de bestemmingsregeling. Eerst wordt een toelichting gegeven op de opzet van de verbeelding en regels. Vervolgens wordt inhoudelijk ingegaan op de bestemmingen en de bijbehorende regels. Daarin worden de specifieke onderdelen van het woongebied in relatie tot nieuwe wet- en regelgeving specifiek belicht.
- In hoofdstuk 5 wordt beschreven op welke wijze de gemeente de handhaving van het bestemmingsplan nastreeft en wordt ingegaan op de financiële en maatschappelijke uitvoerbaarheidsaspecten van het plan.