Mortiere

Artikel 12 Tuin

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Tuin (T) aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen met bijbehorende voorzieningen zoals water.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Op deze gronden worden bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gebouwd, met uitzondering van overkappingen.

12.2.2 Maatvoering

De goothoogten, bouwhoogte en de oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

				bouwwerk	goothoogten	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.				erfafscheidingen	-	1 m	-
b.				bouwwerken geen gebouwen zijnde		3 m

12.3 Afwijken van de bouwregels

12.3.1 Uitbreiding gebouwen en overkappingen in tuin voor de voorgevel

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 12.2, teneinde bijgebouwen of overkappingen te kunnen toestaan, met inachtneming van de volgende regels:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en overkappingen bedraagt niet meer dan 10 m² en de hoogte niet meer dan 3,5 m;
• b. een omgevingsvergunning voor afwijken heeft niet tot gevolg dat het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheid onevenredig worden aangetast;
• c. afwijken van het bestemmingsplan wordt niet toegestaan indien daardoor onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.

12.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. bij het oprichten van gebouwen dient de inrichting van een perceel zodanig te zijn dat voldoende ruimte aanwezig is om in ten minste 1 parkeerplaats per woon perceel te voorzien.