Griffioen

Artikel 7 Maatschappelijk

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk (M) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bibliotheken;
• b. jeugd- en kinderopvang;
• c. onderwijs;
• d. openbare dienstverlening;
• e. religie;
• f. verenigingsleven, met uitzondering van buurt- en clubhuizen;
• g. voorzieningen inzake zorg en welzijn;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats': een begraafplaats;
• i. ter plaatse van de aanduiding 'zorgwoning': zorgwoningen;
• j. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 3': een stalling voor het stallen van fietsen en brommers;
• k. bij deze functies behorende erven, tuinen, toegangs- en achterpaden en parkeervoorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden gebouwd:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk – 3':
    • a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • 2. ter plaatse van het bouwvlak:
    • a. gebouwen;
    • b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • 3. buiten het bouwvlak zonder aanduiding;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• c. de onderlinge afstand van niet-aaneengebouwde gebouwen bedraagt ten minste 1 m;
• d. ter plaatse van de in lid 7.1 bedoelde gronden, bedraagt, indien de toegestane bebouwing met een bebouwingspercentage is aangegeven, de afstand van gebouwen tot de perceelsgrens ten minste 5 m.

7.2.2 Maatvoering

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.	gebouwen	zie maatvoerings- aanduiding	zie maatvoerings- aanduiding	zie maatvoerings- aanduiding
b.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m	-
c.	erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied	-	1 m	-
d.	overige erfafscheidingen	-	2 m	-
e.	lichtmasten	-	9 m	-

7.3 Specifieke gebruiksregels

• a. Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'zorgwoningen' gelden de volgende regels:
  • 1. ondergeschikte horeca is toegestaan met een oppervlakte van ten hoogste 350 m²;
  • 2. ondergeschikte detailhandel is toegestaan met een oppervlakte van ten hoogste 100 m²;
• b. op de gronden zonder nadere aanduiding zijn buurt- of clubhuizen en daarmee vergelijkbare voorzieningen niet toegestaan.

7.4 Wijzigingsbevoegdheden

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd lid 7.1 sub f te wijzigen ten behoeve van de vestiging van een buurt- of clubhuis, met inachtneming van de volgende regels:

• a. de aard en omvang van het buurt- of clubhuis wordt afgestemd op de in de omgeving woonachtige doelgroep; gelet daarop wordt ook de noodzakelijk, doelmatigheid en wenselijkheid van de vestiging van een buurt- of clubhuis ter plaatse aangetoond;
• b. planwijziging wordt niet toegepast indien daardoor onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken, waarbij met name aandacht moet worden besteed aan de openingstijden en de mogelijkheden voor ontsluiting; flankerend wordt zo nodig ander instrumentarium toegepast ter voorkoming van onevenredige overlast;
• c. uit archeologisch onderzoek moet blijken dat geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden van het gebied;
• d. de afstand van gebouwen tot woonpercelen in de omgeving van een buurt- of clubhuis, bedraagt ten minste 30 m.