Breeweg - 't Zand

1.3 Plangebied

Het plangebied heeft betrekking op bestaand stedelijk gebied en omvat de gehele woonwijk 't Zand. Het wordt globaal begrensd door de Poelendaeleweg en de Koudekerseweg aan de zuidzijde, de Laan der Verenigde naties aan de westzijde, het Griffioenpad en de naastgelegen Domburgse Watergang aan de noordzijde en de grens van het beschermd stadsgezicht aan de oostzijde. In figuur 1.1 is globaal de ligging van het plangebied weergegeven.

Voorliggend bestemmingsplan vervangt de geldende bestemmingsregeling voor het aangegeven plangebied, zoals vastgelegd in het uitbreidingsplan in Hoofdzaak uit 1959 en de bestemmingsplannen Breeweg uit 1975 (herzien en uitgewerkt in 1976, 1978 en 1981) en 't Zanddorp uit 1972 (herzien in 1974 en 1975). Actualisering is gewenst omdat de geldende bestemmingsregeling grotendeels sterk verouderd is: het sluit onvoldoende aan op de huidige situatie en op de actuele beleidsinzichten, wet- en regelgeving en maatschappelijke behoeften en eisen.

Figuur 1.1. Globale ligging plangebied