Smokkelhoek

1.1 Aanleiding

Aanleiding

Het voorliggende bestemmingsplan Bedrijventerrein Smokkelhoek is een uitwerking van de actualiseringsopgave van de gemeente en vormt het nieuwe juridisch-planologisch kader voor het bedrijventerrein Smokkelhoek. Het huidig juridische kader (zie ook paragraaf 1.3) is verouderd.

• Er geldt momenteel het bestemmingsplan Bedrijventerrein Smokkelhoek, een uitwerkingsplan, wijzigingsplan en de 1e herziening.
• Het geldende bestemmingsplan voldoet op enkele onderdelen niet meer aan actuele beleidsinzichten, gebruikerswensen en ontwikkelingen. Onder andere voor intensiever ruimtegebruik is aanpassing van de bestemmingsregeling nodig.
• In het verleden zijn enkele procedures gevoerd. Doorvertaling naar een actueel juridisch regime is gewenst.

Tevens voldoet het huidige bestemmingsplan niet aan de wettelijke regelgeving inzake digitaal raadpleegbare bestemmingsplannen.

Doel: geactualiseerd bestemmingsplan conform Wro
Uitgangspunt voor de actualisering is het opstellen van een nieuw bestemmingsplan voor het bedrijventerrein Smokkelhoek.

• Het bestemmingsplan is primair gericht op het regelen van de bestaande situatie met ontwikkelingsmogelijkheden voor bestaande bedrijven.
• Het bevestigen van de uitbreidingsmogelijkheden van het bedrijventerrein aan de oostzijde, zoals opgenomen in het vigerende bestemmingsplan.
• De geldende regeling actualiseren en inpassen in het nieuwe systeem van bestemmingsplannen (SVBP2008, IMRO2008), zodat het bestemmingsplan op internet raadpleegbaar is.

Milieueffectrapportage (planMER)

Op bedrijventerrein Smokkelhoek zijn thans 'zwaardere' bedrijven gevestigd die in dit bestemmingsplan als zodanig worden bestemd. Ook wordt de mogelijkheid geboden om conform het provinciale beleid in de toekomst milieuruimte te bieden aan dit type bedrijven om het bedrijventerrein maximaal te benutten.

Omdat dergelijke bedrijven mogelijk mer-(beoordelings)plichtig kunnen zijn in het kader van het milieuspoor, en het bestemmingsplan het kader voor de vestiging van deze bedrijven vormt, geldt een planmer-plicht. Het milieuonderzoek dat in het kader van dit bestemmingsplan is uitgevoerd fungeert derhalve als een planMER.