Kapelle Wemeldinge

1.1 Aanleiding

In de gemeente Kapelle is gestart met de actualisering van bestemmingsplannen. Doel en aanpak daarvan zijn vastgelegd in het Programma ruimtelijk beleid (februari 2003). Uitvoering van deze actualiseringsoperatie is noodzakelijk vanwege het sterk verouderde en gefragmenteerde bestemmingsplannenbestand. Deze situatie van versnipperd, verouderd en inhoudelijk verschillend juridisch-planologisch instrumentarium sluit niet meer aan bij actuele beleidsinzichten en gebruikerswensen. Door de jaren heen is er een steeds grotere afstand ontstaan tussen formeel geldend ruimtelijk beleid en actueel / gewenst ruimtelijk beleid. De nieuwe Wet ruimtelijke ordening heeft deze noodzaak van actualisering verder versterkt.

Besloten is de bestemmingsregelingen voor de kernen in Kapelle en het buitengebied van Kapelle te actualiseren, zodanig dat een samenhangend en op de actuele beleidsinzichten en gebruikswensen afgestemd geheel van bestemmingsplannen ontstaat. De doelstellingen van het nieuwe bestemmingsplan zijn de volgende:

• het bevestigen en regelen van het huidige gebruik (wonen en de andere daarop afgestemde voorzieningen) en het actualiseren (verruimen / actualiseren) van de bestemmingsregeling;
• het bieden van een kader voor nieuwe ontwikkelingen: herstructurering / inbreiding en uitbreiding;
• extra aandacht besteden aan de kwaliteiten van Wemeldinge (recreatie, centrumontwikkeling, beschermd dorpsgezicht);
• afstemmen van het bestemmingsplan op de in de Wro opgenomen verplichting van opstellen van digitale, vergelijkbare en uitwisselbare bestemmingsplannen (toepassen SVBP en IMRO-codering).

Inmiddels zijn de bestemmingsplannen Buitengebied en Kapelle / Biezelinge (inclusief Zuidhoek en De Klinker) opgesteld en in procedure gebracht. Het voorliggende bestemmingsplan Wemeldinge vormt het derde bestemmingsplan dat voortkomt uit het actualiseringsbeleid en heeft, zoals hiervoor reeds is aangegeven, tot doel het onderbrengen van de kern Wemeldinge in één bestemmingsplan met één samenhangende en actuele juridisch-planologische regeling en onderbouwing. De drie genoemde bestemmingsplannen beslaan het overgrote deel van het grondgebied, waarvoor vanaf 2009/2010 bestemmingsplannen vigeren die voldoen aan de Wro (in werking vanaf 1 juli 2008). Uitzondering hierop vormen de kern Schore, het bedrijventerrein Smokkelhoek en de recreatiegebieden rondom Wemeldinge.