Kom Schore

Artikel 7 Gemengd

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel en dienstverlening;
• b. wonen in een woning;
• c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Bouwregels voor de bestemming

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. per bouwperceel is ten hoogste één woning met aan- en uit- en bijgebouwen toegestaan;
• c. de afstand van gebouwen onderling, niet aaneengebouwd, bedraagt ten minste 1 meter;
• d. van een aan-, uit- en bijgebouw ligt de voorgevel ten minste 3 meter naar achteren ten opzichte van de voorgevel van het hoofdgebouw.

7.2.2 Hoogte, oppervlakte

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste:

• a. de goothoogte van de woning mag niet meer bedragen dan wordt aangeduid, de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de maximale goothoogte vermeerderd met 4 m;
• b. de goot- respectievelijk bouwhoogte van aan-, uit-, en bijgebouwen bij de bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 3,5 m / 7 m;
• c. de goot- respectievelijk bouwhoogte van de bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan wordt aangeduid;
• d. de hoogte van terreinafscheidingen voor respectievelijk achter de voorgevel van een hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m / 2 m;
• e. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.