Kapelle Kapelle-Biezelinge

5.5 Bedrijven

Aanbod en situering
In paragraaf 3.3 is reeds aangegeven dat zich in het plangebied een beperkt aantal bedrijven (niet zijnde agrarische bedrijven) te midden of op korte afstand van woonbebouwing bevindt. Enkele hiervan hebben gezien aard en omvang een negatief effect op het woon- en leefklimaat.

Staat van Bedrijfsactiviteiten
Om inzicht te krijgen in de mate van milieubelasting van de overige bedrijven (niet zijnde agrarische bedrijven) in het plangebied is in dit bestemmingsplan gebruikgemaakt van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Dit is een lijst waarin de meest voorkomende bedrijven en bedrijfsactiviteiten aan de hand van milieucategorieën zijn gerangschikt naar de mate van belasting van het milieu. Hoe hoger de milieubelasting van het bedrijf, hoe hoger de categorie is waaronder het bedrijf valt. Iedere milieucategorie kan worden vertaald naar een minimaal aan te houden richtafstand ten opzichte van een rustige woonwijk. Voor andere omgevingstypen kunnen volgens de toelichting op van de Staat van Bedrijfsactiviteiten de te gehanteerd en richtafstanden worden aangepast. Het gaat hierbij uitdrukkelijk om indicatieve afstanden. In een concrete situatie dient de werkelijk aan te houden afstand nader te worden bepaald.

De belangrijkste bron die ten grondslag ligt aan de Staat van Bedrijfsactiviteiten is de lijst van bedrijfstypen uit de publicatie "Bedrijven en milieuzonering" van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten van 2007.

Toelaatbaarheid per gebiedsdeel
Om milieuhygiënische redenen kunnen in het plangebied niet alle denkbare bedrijfsactiviteiten worden toegelaten. In verband hiermee is een milieuzonering gewenst, waarbij wordt aangegeven welke categorieën van bedrijfsactiviteiten uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten vanuit milieuoogpunt op welke plaats toelaatbaar zijn.

Op de bedrijfspercelen in de woonkernen waar van oudsher sprake is van een menging van functies, worden gegeven de ligging te midden van woonbebouwing bedrijven tot en met categorie 2 toelaatbaar geacht. Van belang hierbij is dat de huidige bedrijven reeds lange tijd in het plangebied gevestigd zijn. Voorts zijn in de bebouwingslinten met traditionele functiemenging die aan de rand van de kern en buiten woonwijken liggen, bedrijven uit categorie 3.1 toelaatbaar. Nieuwvestiging van bedrijven wordt met het voorliggend bestemmingsplan niet mogelijk gemaakt.

Inschaling van bedrijven
De thans gevestigde bedrijven zijn geïnventariseerd en ingeschaald in de desbetreffende milieucategorieën van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie bijlage 3). Uit de inschaling blijkt dat de bedrijven binnen het plangebied in de milieucategorieën 2 tot en met 3.2 vallen. Op dit de bedrijven zijn richtafstanden van toepassing van 30 m ten opzichte van een rustige woonwijk (categorie 2) tot en met 100 m ten opzichte van een rustige woonwijk (categorie 3.2). In geval van een afwijkend referentiekader (lintbebouwing of gemengd gebied) is een kleinere richtafstand toelaatbaar.

Een aantal bedrijven past niet in de bovenvermelde toelaatbaarheid. Voor deze bedrijven gelden milieubeperkingen: deze zijn waar nodig vastgelegd in een milieuvergunning. Voor deze bedrijven kan verplaatsing naar een bedrijventerrein op termijn gewenst zijn. Aangezien het gaat om een bestaande situatie zijn de bedrijven in dit bestemmingsplan positief bestemd.

Toetsing van nieuwe ontwikkelingen
Ontwikkelingen die direct mogelijk worden gemaakt liggen aan de Stationsstraat en de Biezelingsestraat. Bedrijven in de omgeving van deze ontwikkelingen zijn alle op voldoende afstand

gesitueerd of zijn van een dusdanig beperkte milieucategorie (passen binnen de algemene toelaatbaarheid) dat relevante milieuhinder ter plaatse van de woningen niet zal voorkomen.

De ontwikkeling van aan de Vroonlandseweg ligt dicht nabij het parkeerterrein en het zwembad van het Sportcomplex Groenewoud. In de uitwerkingsregels zal hiermee rekening worden gehouden, door een woonbestemming pas op 30 m van het parkeerterrein en 50 m van het zwembad mogelijk te maken. Voor niet gevoelige bestemmingen gelden deze beperkingen niet.

Overige ontwikkelingen worden gerealiseerd via een wijzigingsbevoegd en zullen later worden getoetst aan het aspect milieuhinder.

Conclusie
Door het opstellen van een milieuzonering wordt milieuhinder ter plaatse van woningen beperkt gehouden en worden huidige bedrijven niet belemmerd in hun bedrijfsvoering. Ter plaatse van direct mogelijk gemaakte ontwikkelingen is sprake van een goed woon- en leefklimaat. Derhalve staat het aspect bedrijven en milieuhinder de vaststelling van het bestemmingsplan niet in de weg.