Gouden Ham/De Schans

Artikel 13 Water

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de stroomvoerende en waterbergende functie in het rivierbed van de Maas;
• b. de waterhuishouding;
• c. de aanleg, het onderhoud en de verbetering van de waterkering en het vergroten van de afvoercapaciteit;
• d. (bedrijfs)verkeer te water;
• e. waterberging en waterlopen;
• f. extensieve dagrecreatie;
• g. het behoud en versterking van de natuurlijke en/of ecologische waarden;
• h. een oversteekplaats voor een veerpont ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - veerpont';
• i. aanlegplaatsen ten behoeve van het tijdelijk aanleggen in verband met de watersport, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - aanlegplaats';
• j. een ligplaats voor één woonschip uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats';
• k. een ligplaats voor bijboten, uitsluitend bij een woonschip, met dien verstande dat:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte aan bijboten per woonschip maximaal 40 m² bedraagt;
  • 2. de bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt;
  • 3. de lengte maximaal 50% van de lengte van het woonschip bedraagt tot een maximum van 10 m;
  • 4. de breedte maximaal 50 % van de lengte van het woonschip bedraagt tot een maximum van 4 m;
• l. bedrijfsmatige exploitatie van een zeilschool met overnachtingsmogelijkheden, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie – zeilschool', met dien verstande dat:
  • 1. ten behoeve van de overnachtingsmogelijkheden:
    • maximaal 1 schip is toegestaan;
    • permanente bewoning niet is toegestaan;
  • 2. maximaal één aanlegsteiger is toegestaan, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'aanlegsteiger';
  • 3. bijbehorende voorzieningen zoals kantoor- en bergingsruimte en ondergeschikte horeca zijn toegestaan;
  • 4. opslag en onderhoud van vaartuigen en andere watersportmiddelen is toegestaan;
  • 5. verhuur van boten is toegestaan;
• m. het stallen en aanleggen van boten alsmede een boothelling uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'aanlegsteiger';
• n. een aanlegplaats voor een rondvaartboot, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - aanlegplaats rondvaartboot';
• o. voorzieningen van openbaar nut;
• p. met bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder bruggen, dammen en/of duikers.

13.2 Bouwregels

13.2.1

Woonschepen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. bouwhoogte maximaal 6 m;
• b. goothoogte maximaal 4,5 m;
• c. de maximale lengte bedraagt 25 m, de maximale breedte 10 meter;
• d. de afstand tussen woonschepen bedraagt minimaal 5 m;

13.2.2

De bouwhoogte van het schip ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie – zeilschool' mag maximaal 6 m bedragen;

13.2.3

Andere gebouwen mogen niet worden gebouwd.

13.2.4

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals voorzieningen ten behoeve van het waterbeheer en het recreatief gebruik zijn toegestaan, met dien verstande dat:

• a. de bouwhoogte van afmeerpalen maximaal 6 m mag bedragen
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 2 m mag bedragen;
• c. aanlegsteigers uitsluitend mogen worden gebouwd ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van verkeer - veerpont', 'aanlegsteiger', 'specifieke vorm van recreatie - aanlegplaats' en 'specifieke vorm van recreatie - aanlegplaats rondvaartboot';
• d. de gezamenlijke oppervlakte van aanlegsteigers ter plaatse van de aanduiding 'aanlegsteiger' niet meer dan in 'Bijlage 1, tabel 5b: Recreatie-Jachthaven, aanlegsteigers' onder de kolom “aanwezig” is aangegeven.

13.3 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 13.2.1 onder d voor een kortere afstand tot minimaal 2,5, mits:

• a. door middel van onderzoek brandveiligheid is aangetoond;
• b. een positief welstandsadvies is verkregen;
• c. de belangen van omwonenden niet onevenredig worden geschaad.