3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Groen 1 (G1) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. plantsoenen, groenvoorzieningen, bermstroken, bermsloten, beplantingen en parken;

2. waterpartijen, watergangen en andere voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;

3. (voet- en fiets)paden, bruggen, straatmeubilair, afvalverzamelvoorzieningen, voorzieningen ten behoeve van openbaar nut en geluidwerende voorzieningen;

4. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - brandweer oefenterrein' (sb-bro) een oefenveld voor de brandweer.

3.2 Bouwregels

Op de gronden mogen, met in achtneming van de op de verbeelding aangegeven aanduidingen, de volgende bouwwerken worden gebouwd:

1. niet voor bewoning bestemde gebouwen;

2. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

3.2.1 Maatvoering

De maximale bouwhoogte en de maximale oppervlakte van antennes, openbare nutsvoorzieningen en bouwwerken geen gebouwen zijnde bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

3.3 Nadere eisen

3.3.1 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen, nadere eisen te stellen ten aanzien van:

1. de plaatsing van niet voor bewoning bestemde gebouwen ten opzichte van de perceelsgrens en ten opzichte van elkaar;

2. de plaatsing en vormgeving van bouwwerken geen gebouwen zijnde.

3.3.2 Voorwaarden

1. De in lid 3.3.1 bedoelde nadere eisen mogen slechts worden gesteld met het doel te voorkomen dat de belangen van derden worden geschaad of afbreuk wordt gedaan aan de doeleinden van het plan en met het oog op de bereikbaarheid van gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en gronden in verband met calamiteiten.

3.4 Afwijken van de gebruiksregels

3.4.1 Afwijken

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde in:

1. lid 3.1 voor het toestaan om ten hoogste 10% van het bestemmingsvlak te gebruiken voor parkeervoorzieningen.