Kern Oudelande 2013

Artikel 11 Verkeer

11.1 Bestemmingsomschrijving

11.1.1 Bestemming

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verhardingen, wegen, voet- en fietspaden, rabatten, parkeerterreinen, speelvoorzieningen, straatmeubilair, afvalverzamelvoorzieningen, geluidwerende voorzieningen, groenvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van het openbare nut;
• b. ter plaatse van de aanduiding “garage”: uitsluitend garageboxen;

11.1.2 Toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de op de kaart aangegeven aanduidingen, uitsluitend ten dienste van de in lid 11.1.1 genoemde bestemming worden gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Gebouwen

Gebouwen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de oppervlakte van gebouwen bedraagt maximaal 15 m²;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal 3,5 meter. Indien een dakhelling wordt toegepast bedraagt de helling minimaal 30°;
• c. de afstand tot de bestemmingsgrens bedraagt minimaal 5 meter;
• d. garageboxen mogen uitsluitend binnen de op de kaart aangegeven bouwvlakken worden opgericht;
• e. de breedte van één garagebox bedraagt maximaal 3 meter;
• f. de goot- en totale hoogte van een garagebox bedraagt maximaal de op de kaart aangegeven maat. Indien een dakhelling wordt toegepast bedraagt de helling minimaal 30°.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:
  • 1. antennes: 5 meter;
  • 2. speeltoestellen: 6 meter;
  • 3. openbare nutsvoorzieningen: 3,5 meter;
  • 4. lichtmasten en overige masten: 8 meter;
  • 5. ballenvangers: 6 meter;
  • 6. leibomenframe: 5 meter;
  • 7. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 2 meter.

11.3 Afwijken van de bouwregels

11.3.1 Afwijken middels omgevingsvergunning

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in:

• a. lid 11.2.1, sub b en f, mits deze maat met maximaal 1 meter zal worden overschreden;
• b. lid 11.2.2, sub a tot een bouwhoogte van maximaal 10 meter.

11.3.2 Vergunningvereiste

De in lid 11.3.1 genoemde omgevingsvergunningen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de samenhang in het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

11.3.3 Procedureregel

Bij de voorbereiding van een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 11.3.1, sub a en b winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de gemeentelijke kwaliteitscoördinator.