Kern 's-Gravenpolder 2013

Artikel 17 Verkeer

17.1 Bestemmingsomschrijving

17.1.1 Bestemming

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verhardingen, wegen, voet- en fietspaden, rabatten, parkeervoorzieningen, parkeerterreinen, speelvoorzieningen, straatmeubilair, afvalverzamelvoorzieningen, geluidwerende voorzieningen, groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, markten, horecaterrassen, vent- en standplaatsen ten behoeve van de ambulante handel en voorzieningen ten behoeve van het openbare nut;
• b. ter plaatse van de aanduiding “garage”: tevens garageboxen;

met dien verstande dat:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein' de gronden uitsluitend zijn bestemd voor het inrichten en in stand houden van een parkeerterrein met de daarbijbehorende voorzieningen.

17.1.2 Toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de op de kaart aangegeven aanduidingen, uitsluitend ten dienste van de in lid 17.1.1 genoemde bestemming worden gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

17.2 Bouwregels

17.2.1 Gebouwen

Gebouwen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de oppervlakte van gebouwen bedraagt maximaal 15 m²;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal 3,5 meter;
• c. indien een dakhelling wordt toegepast bedraagt de helling minimaal 30°;
• d. de afstand tot de bestemmingsgrens bedraagt minimaal 5 meter;
• e. garageboxen mogen uitsluitend binnen de op de kaart aangegeven bouwvlakken worden opgericht;
• f. de breedte van één garagebox bedraagt maximaal 3 meter;
• g. de goot- en totale hoogte van een garagebox bedraagt maximaal de op de kaart aangegeven maat;
• h. indien een dakhelling wordt toegepast bedraagt de helling minimaal 30°.

17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:
  • 1. antennes: 5 meter;
  • 2. speeltoestellen: 4 meter;
  • 3. openbare nutsvoorzieningen: 3,5 meter;
  • 4. lichtmasten en overige masten: 8 meter;
  • 5. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 2 meter.

17.3 Afwijken van de bouwregels

17.3.1 Afwijken middels omgevingsvergunning

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in:

• a. lid 17.2.1, sub b en f, mits deze maat met maximaal 1 meter zal worden overschreden;
• b. lid 17.2.2, sub a tot een bouwhoogte van maximaal 10 meter.

17.3.2 Vergunningvereiste

De in lid 17.3.1 genoemde omgevingsvergunningen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de samenhang in het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.