Kern 's-Gravenpolder 2013

Artikel 14 Recreatie

14.1 Bestemmingsomschrijving

14.1.1 Bestemming

De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. recreatieve voorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding “volkstuinen”: uitsluitend een volkstuin;
• c. ondergeschikte detailhandels- en/of horeca activiteiten uitsluitend ten dienste van deze voorzieningen;
• d. water en waterhuishoudkundige voorzieningen'
• e. verhardingen, wegen, parkeervoorzieningen, openbare nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming;

14.1.2 Toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de op de kaart aangegeven aanduiding, uitsluitend ten dienste van de in lid 14.1.1 genoemde bestemming worden gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Gebouwen

Gebouwen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak worden opgericht;
• b. de goot- en bouwhoogte van een gebouw bedraagt maximaal de op de kaart aangegeven maat;
• c. de afstand tussen vrijstaande gebouwen bedraagt minimaal 5 meter.

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:
  • 1. antennes: 5 meter;
  • 2. speeltoestellen: 6 meter;
  • 3. openbare nutsvoorzieningen: 3,5 meter;
  • 4. lichtmasten en overige masten: 8 meter;
  • 5. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 2 meter.

14.3 Afwijken van de bouwregels

14.3.1 Afwijken middels omgevingsvergunning

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in:

• a. lid 14.2.1, sub b mits deze maat met maximaal 1 meter zal worden overschreden;
• b. lid 14.2.2, sub a, tot een bouwhoogte van maximaal 10 meter.

14.3.2 Vergunningvereiste

De in lid Afwijken middels omgevingsvergunning genoemde omgevingsvergunningen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de samenhang in het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.