uitbreidingen Sloten

Artikel 28 Algemene aanduidingsregels

28.1 Geluidzone - industrie

28.1.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone – industrie' is de vestiging van geluidsgevoelige gebouwen en terreinen niet toegestaan, voorzover de geluidsbelasting ter hoogte van de gevel of de grens van het terrein meer dan 50 dB(A) bedraagt.

28.1.2 Hogere grenswaarde

In afwijking van het bepaalde in 28.1.1 is de vestiging van geluidsgevoelige gebouwen en terreinen bij een hogere waarde dan 50 dB(A) ter hoogte van de gevel of de grens van het terrein wel toegestaan, mits een hogere waarde in de zin van de Wet geluidhinder is vastgesteld.

28.2 Vrijwaringszone - molenbiotoop

28.2.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' gelden ter bescherming en instandhouding van de belangen van de bestaande molen als werktuig en beeldbepalend element en ter behoud, beheer en bescherming van de cultuurhistorische waarden van de molen de hiernavolgende bepalingen.

28.2.2 Bouwen

Op de in 28.2.1 bedoelde gronden is het oprichten van nieuwe bouwwerken uitsluitend toegestaan, indien de bouwhoogte maximaal 5 m betreft.

In afwijking hiervan geldt dat het herbouwen van bestaande bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en van bestaande gebouwen met de bestaande situering, nokrichting en kapvorm, is toegestaan, waarbij de bestaande goot- en bouwhoogte en bebouwde oppervlakte als maximum geldt.

28.2.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 28.2.2 teneinde het oprichten van bouwwerken op basis van de op deze gronden liggende bestemmingen toe te staan, mits door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen het huidige en het toekomstige functioneren van de molen als werktuig, de waarde van de molen als landschapselement en de cultuurhistorische waarde van de molen niet onevenredig in gevaar kunnen worden gebracht.

28.3 Vrijwaringszone - vaarweg

28.3.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - vaarweg' dient bij de toepassing van bevoegdheden tot afwijken middels omgevingsvergunning en/of wijzigingsbevoegdheden waarbij de uitbreiding of vestiging van (bedrijfs)woningen wordt toegestaan, rekening te worden gehouden met risico's door het vervoer van gevaarlijke stoffen over water.

28.3.2 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat

• a. de aanduiding 'vrijwaringszone - vaarweg' wordt aangebracht/ uitgebreid; of
• b. de aanduiding 'vrijwaringszone - vaarweg' wordt verwijderd/ verkleind;

een en ander, mits dit een uitvloeisel is van een verandering in de klassering van de betreffende vaarweg in de Provinciale Vaarwegenverordening.