Middelblok

Artikel 22 Algemene bouwregels

22.1 Bebouwingsvrije zone langs water

Onverminderd het overigens in deze regels met betrekking tot het bouwen bepaalde, mag op en in gronden:

1. die zijn gelegen binnen een afstand van 20 m vanuit de bestemming 'Water – 1';
2. die zijn gelegen binnen een afstand van 5 m vanuit de bestemming 'Water – 2';

gemeten vanaf de bovenkant van de taluds, niet worden gebouwd zonder voorafgaande toestemming van burgemeester en wethouders, zoals bedoeld in het hiernavolgende lid.

22.2 Algemene afwijkingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen, na advies te hebben ingewonnen bij het Rijkswaterstaat voor zover het betrekking heeft op bestemming 'Water – 1' of bij het Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard voor zover het betrekking heeft op bestemming 'Water – 2', bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 22, lid 1 ten behoeve van het bouwen tot aan de bestemmingsgrens van desbetreffende gronden.

22.3 Procedureregel

Bij het afwijken van de bouwregels als bedoeld in artikel 22, lid 2 zijn de algemene procedureregels van toepassing zoals opgenomen in artikel 27 van deze regels.