Artikel 14 Waarde - Natuur en Landschap (dubbelbestemming)
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 De voor "Waterstaat – waterkering" aangewezen gronden zijn, behalve voor de
andere daar voorkomende bestemmingen(en), mede bestemd voor:
-
a. behoud en de ontwikkeling van de aan de rivier gebonden landschapswaarden in de vorm van:
- de identiteit van de rivier als een samenhangend gebied met bijzondere kwaliteiten;
- de landschappelijke herkenbaarheid van de zoetwatergetijderivier;
- de visueel-ruimtelijke belevingswaarde (beeldkwaliteit) van de rivier vanaf het water en de dijken;
- het realiseren van een met de zoetwatergetijderivier samenhangende inrichting van oevers;
-
b. gebruik ten behoeve van de bescherming van de oevers.
14.1.2 Voor zover op de kaart dubbelbestemmingen samenvallen, geldt de volgende
volgorde:
-
a. primair geldt het bepaalde in de dubbelbestemmingen "Waterstaat – Waterstaatkundige functie" en "Waterstaat – Waterkering";
-
b. secundair geldt het bepaalde in de dubbelbestemming "Waarde – Natuur en landschap";
-
c. tertiair geldt het bepaalde in de dubbelbestemming "Waarde – Natuur en Landschap";
-
d. quartair geldt het bepaalde in de onderliggende bestemming.
14.2 Bouwregels
De gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
-
a. ten behoeve van de bestemming "Waarde – Natuur en Landschap" mag niet worden gebouwd;
-
b. ten behoeve van andere bestemmingen mag in afwijking van het bepaalde in de andere bestemmingen niet worden gebouwd.
14.3 Ontheffing van de bouwregels
14.3.1 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde
in:
-
a. artikel 14, lid 2.1 ten behoeve van het bouwen van damwanden, mits:
- deze technisch noodzakelijk zijn;
- de bouwhoogte hiervan maximaal + 0,3 NAP bedraagt;
- de landschapswaarden hierdoor niet onevenredig worden geschaad.
-
b. artikel 14, lid 2.2 ten behoeve van het bouwen van bouwwerken ten dienste van andere bestemmingen, mits:
- de landschapswaarden hierdoor niet onevenredig worden geschaad;
- vooraf een schriftelijk advies wordt ingewonnen bij een landschapsdeskundige.
14.3.2 Procedureregel:
Bij het verlenen van ontheffing als bedoeld in artikel 14, lid 3.1 zijn de algemene procedureregels van toepassing zoals opgenomen in artikel 22 van deze regels.
14.4 Aanlegvergunning
14.4.1 Aanlegvergunningvereiste:
Het is verboden om zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de navolgende werken en/of werkzaamheden ter plaatsen van de uit te voeren:
-
a. het afgraven, ophogen of egaliseren van de grond;
-
b. het aanleggen van oppervlakteverhardingen.
14.4.2 Uitzonderingsbepaling:
Het verbod van lid 14.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
-
a. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
-
b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan.
14.4.4 Procedureregels:
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 14.4.1 zijn slechts toelaatbaar, mits:
-
a. de landschapswaarden hierdoor niet onevenredig worden geschaad; van onevenredige schade is in elk geval geen sprake indien de helling van de oever ten minste 30° en ten hoogste 45° bedraagt;
-
b. vooraf een schriftelijk advies wordt ingewonnen bij een natuur- en landschapsdeskundige, indien de helling van de oever minder dan 30° of meer dan 45° bedraagt.