Kern Ouderkerk aan den IJssel

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

3.1.1 De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. bedrijven genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage) dan wel bedrijven niet genoemd in categorie 1 van 2 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, doch welke naar de aard hiermee zijn gelijk te stellen, met de daarbij behorende bedrijfsgebouwen en kantoorruimten en andere bouwwerken;
2. verhardingen, parkeervoorzieningen, water, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming, waaronder begrepen nutsvoorzieningen;

met dien verstande dat:

3. detailhandel niet is toegestaan;

alsmede voor:

4. ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning": een bedrijfswoning;
5. ter plaatse van de aanduiding "brandweerkazerne": brandweerkazerne;
6. ter plaatse van de aanduiding "nutsvoorziening": nutsvoorziening;
7. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf – spuiterij: een spuiterij;
8. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf – constructiebedrijf: een constructiebedrijf;

3.1.2 Op deze gronden mogen met inachtneming van de op de verbeelding aangegeven aanduidingen, uitsluitend ten dienste van de in artikel 3, lid 1.1 genoemde bestemming worden gebouwd:

1. gebouwen;
2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
3. overkappingen.

3.2 Bouwregels

De gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

1. gebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak;
2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden opgericht, met dien verstande dat buiten het bouwvlak geen overkappingen mogen worden opgericht;
3. de goothoogte van een gebouw bedraagt niet meer dan op de verbeelding is aangegeven;
4. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 5 meter boven de toegestane goothoogte;
5. de goothoogte en bouwhoogte van een gebouw of bouwwerk geen gebouw zijnde bedragen, tenzij anders op de verbeelding is aangeduid, ten hoogste:

   bouwwerken	max. goothoogte	max. bouwhoogte
   nutsvoorzieningen	n.v.t.	4 m
   erfafscheidingen achter de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning of de bedrijfsgebouwen	n.v.t.	2 m
   overige erfafscheidingen	n.v.t.	1 m
   bouwwerken geen gebouwen zijnde (inclusief overkappingen)	n.v.t.	3 m

6. het bepaalde in artikel 23 Algemene bouwregels.