Bestemmingsplan "Dorpskernen"

Artikel 13
Maatschappelijk

AANDUIDINGEN OP PLANVERBEELDING:

Bestemming:                                                Functieaanduiding:                                            

M         Maatschappelijk                                  (bp)        begraafplaats

(dh)        detailhandel

(on)        onderwijs

(re)         religie

(zoi)        zorginstelling

Bouwaanduiding:

 [gs]           gestapeld

13.1      Bestemmingsomschrijving

De voor “Maatschappelijk” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.         het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke, educatieve en openbare dienstverlening, zoals zwembaden, scholen, bibliotheken en hulpdiensten;

b.         ter plaatse van de functieaanduiding (bp): uitsluitend een begraafplaats;

c.         ter plaatse van de functieaanduiding (dh): detailhandelsactiviteiten die onder-geschikt zijn aan de maatschappelijke functie;

d.         ter plaatse van de functieaanduiding (on): uitsluitend een gebouw voor het geven van onderwijs;

e.         ter plaatse van de functieaanduiding (re): uitsluitend een gebouw voor het uitoefenen van religieuze activiteiten;

f.         ter plaatse van de functieaanduiding (zoi): uitsluitend een zorginstelling;

met de daarbij behorende:

g.         wegen en paden;

h.         groenvoorzieningen;

i.          speelvoorzieningen;

j.         parkeervoorzieningen;

k.         (ondergrondse) waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.

13.2      Bouwregels

13.2.1   Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a.         gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.         het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij ter plaatse van de aanduiding “maximum bebouwingspercentage” een ander maximum bebouwingspercentage is aangegeven;

c.         de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven op de planverbeelding;

d.         ter plaatse van de bouwaanduiding [gs] is uitsluitend gestapelde bouw toegelaten.

13.2.2   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

a.         de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 2 meter, met dien verstande dat de maximale hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn 1 meter bedraagt;

b.         de maximale bouwhoogte van (licht)masten bedraagt 8 meter;

c.         de maximale bouwhoogte van een overkapping bedraagt 3 meter, met dien verstande dat er slechts 1 overkapping per bouwperceel gerealiseerd mag worden tot maximaal 30 m²;

d.         de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 3 meter.

13.3      Specifieke gebruiksregels

13.3.1   Strijdig gebruik

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

a.         erotisch getinte bedrijven en prostitutie;

b.         detailhandel, met uitzondering van horeca gerelateerde detailhandel;

c.         opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;

d.         het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.