HOA - Develpark

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen, inclusief lpg': een verkooppunt voor motorbrandstoffen, inclusief verkoop van lpg, met daarbij behorende detailhandel met een brutovloeroppervlakte van ten hoogste 125 m2 en een carwash;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorzieningen': uitsluitend nutsvoorzieningen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt': uitsluitend een vulpunt;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, verhardingen en water.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

3.2.1 Hoofdgebouwen en overkappingen

• a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen en overkappingen bedraagt maximaal de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
• c. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt maximaal het met de aanduiding 'maximumbebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwvlak.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt maximaal 2 m;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 3 m.

3.3 Specifieke gebruiksregels

• a. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan;
• b. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan, met uitzondering van lpg-inrichtingen ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunten motorbrandstoffen, inclusief lpg', waarvan de jaarlijkse LPG-doorzet maximaal 1000 m3 bedraagt;
• c. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan.