corridor: Artikel 4 Gemengd

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. maatschappelijke voorzieningen;
b. kantoren;
c. detailhandel, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten';
d. horeca in ten hoogste categorie B van de Lijst van Horeca-activiteiten, zoals opgenomen in bijlage 2 bij deze regels, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'horeca uitgesloten';
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - hotel' is tevens een hotel toegestaan;
f. dienstverlening;
g. parkeervoorzieningen;
h. ter plaatse van de aanduiding 'brug': tevens een overbrugging tussen gebouwen;
i. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, nutsvoorzieningen, verhardingen en water.

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' mag de voorgevel van gebouwen uitsluitend gebouwd worden in de aangegeven gevellijn;
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte' is ten hoogste het aangeduide m2 te bebouwen terreinoppervlakte toegestaan ten dienste van de functies zoals genoemd in lid 4.1 a tot en met f;
d. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
e. de bouwhoogte van een overbrugging ter plaatse van de aanduiding 'brug' bedraagt ten hoogste 7 m;
f. ter plaatse van de aanduiding 'minimale-maximale bouwhoogte (m)' geldt voor gebouwen de aangeduide minimale en maximale bouwhoogte.

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 2 m;
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, bedraagt maximaal 3 m.

corridor