Artikel 10 Wonen
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. woningen;
-
b. bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen;
-
c. met de daarbij behorende voorzieningen zoals groen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen;
alsmede voor:
-
d. het medegebruik van de woning voor een beroep of bedrijf aan huis;
-
e. erven;
met dien verstande dat:
10.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
-
a. de woningen mogen vrijstaand, aaneen of twee aaneen worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' zijn niet meer dan het aangeduide aantal wooneenheden toegestaan;
-
c. bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen dienen op tenminste 1,5 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gebouwd;
-
d. indien de woningen vrijstaand of twee-aaneen worden gebouwd, dient de afstand tot de erfscheiding ten minste 3 meter te bedragen;
-
e. verder geldt het volgende:
|
|
Max. aantal
|
Max. inhoud
|
Max. oppervlak
|
Max. bouwhoogte
|
Max. goothoogte
|
| woning
|
Zie onder b
|
650 m³
|
-
|
10 m
|
4 m
|
| bijgebouwen, aan- en uitbouwen. overkappingen
|
|
|
50 m²
|
4,5 m
|
3 m
|
erf- of terreinafscheidingen
- voor de voorgevel
- overige plaatsen
|
|
|
|
1 m
2 m
|
|
| overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
|
|
|
|
3 m
|
|
10.3 Specifieke gebruiksregels
Voor het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken geldt dat beroep-aan-huis en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten alleen zijn toegestaan mits het gebruik ten hoogste 30% van het oppervlak beslaat met een maximum van 60 m²;
-
b. paardenbakken zijn niet toegestaan.