Landelijk Gebied

Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- en kinderopvang, openbare dienstverlening en verenigingsleven;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'gemaal': uitsluitend een molen in functie als gemaal;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'zorgboerderij': tevens een zorgboerderij;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden': tevens het behoud en de bescherming van de aanwezige cultuurhistorische waarden, gelet op het herkenbaar houden van de ruimtelijke structuur van kavels, behoud van de bescheiden maat en schaal van de historische bebouwing, behoud van de bestaande breedte en opbouw van het profiel en beplanting van wegen en waterlopen en het behoud van de monumentale bebouwing en elementen als bruggen;
• e. met de daarbij behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, (ontsluitings)wegen en laad- en losvoorzieningen.

9.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op de gronden met de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-zonder woning' mogen geen (bedrijfs)woningen worden gebouwd;
• b. overigens geldt het volgende:

	max. aantal	max. inhoud	max. oppervlak	max. bouwhoogte	max. goothoogte
bedrijfswoning	één, tenzij anders op de plankaart is aangegeven	700 m³		10 m	zie plankaart
aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen			50 m²	4,5 m	3 m
bedrijfsgebouwen			zie plankaart	10 m	zie plankaart
erf- of terreinafscheidingen - voor de voorgevel - overige plaatsen				1 m 2 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde (m.u.v. erf- of terreinafscheidingen en windmolens)				3 m

9.3 Sloopvergunning

9.3.1 Sloopverbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders (sloopvergunning) gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden' te slopen.

9.3.2 Uitzonderingen op het sloopverbod

Het verbod als bedoeld in artikel 9.3.1is niet van toepassing op sloopwerkzaamheden:

• a. zoals bedoeld in artikel 3.20 lid 1 Wro;
• b. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

9.3.3 Voorwaarde voor een sloopvergunning

De sloopwerkzaamheden als bedoeld in artikel 9.3.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de cultuurhistorische waarden niet worden aangetast, hetgeen ter advisering wordt voorgelegd aan de adviseur inzake cultuurhistorie.

9.3.4 Strafbaar feit

Overtreding van het verbod van artikel 9.3.1 is een strafbaar feit, zoals bedoeld in artikel 1a van de Wet op de economische delicten.