Nieuwe Driemanspolder - Roeleveen

1.4 Opzet van de toelichting

De opzet van het bestemmingsplan is afgestemd op de standaard voor bestemmingsplannen SVBP 2008. Naast de bindende planonderdelen (regels en plankaart) bevat het bestemmingsplan nog een toelichting op deze planonderdelen en diverse onderzoeken die de motivering voor specifieke belangenafwegingen verhelderen, respectievelijk onderbouwen. De voor dit plan meest relevante onderzoeken omvatten:

• de Milieueffectrapportage op de inrichting van de Nieuwe Driemanspolder en de hierbij behorende onderzoeken;
• het Onderzoek luchtkwaliteit Nieuwe Driemanspolder Zoetermeer;
• het Akoestisch onderzoek Nieuwe Driemanspolder Zoetermeer;
• het Historisch bodemonderzoek;
• het Onderzoek archeologische vindplaatsen- en verwachtingskaart en
• de Lijst van Rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten in het plangebied.

De toelichting zelf bevat in de eerste plaats een korte beschrijving van het projectgebied. Daarna volgen een omschrijving van de beleidskaders voor de herinrichting en een algemene beschrijving van de huidige functioneel - ruimtelijke situatie van het plangebied. In hoofdstuk 5 wordt tenslotte de inrichtingsopgave zelf beschreven.

Na deze planbeschrijving geeft de toelichting inzicht in de juridische aspecten van het bestemmingsplan zoals de planvorm en de gekozen bestemmingsregelingen. Ook wordt stilgestaan bij de economische uitvoerbaarheid van het plan en de wijze waarop de betrokken overheden de herinrichting financieel dekken. De toelichting wordt afgesloten met een korte passage over het tot op heden gevoerde inspraaktraject. De feitelijke afweging en reactie op de inspraakreacties en de reacties in het kader van het vooroverleg ex artikel 10 Bro is weergegeven in de bijlagen. Daarna is in de bijlagen de "Reactienota Zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder - Roeleveen" opgenomen , waarin de zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan zijn samengevat en van een beantwoording voorzien. In de bijlagen is de Nota van aanpassingen opgenomen waarin de overige aanpassingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zijn onderbouwd.