Oosterheem / Zegwaartseweg-Noord

Artikel 14 Water

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterberging;
• b. waterhuishouding;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'railverkeer (rv)' tevens ten behoeve van een raillijn met bijbehorende spoorbanen, wissels en overige constructies alsmede haltevoorzieningen, daaronder begrepen voorzieningen ten behoeve van de bereikbaarheid van die haltevoorzieningen;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'weg' (we) tevens ten behoeve van bruggen ten behoeve van verkeersdoeleinden waarbij er geen doorgaande ontsluitingsweg mag ontstaan tussen de Zegwaartseweg en de wijk Noordhove.

met daaraan ondergeschikt:

• e. extensieve recreatie
• f. groenvoorzieningen;
• g. speelvoorzieningen;
• h. kunstwerken;
• i. nutsvoorzieningen;
• j. objecten van beeldende kunst;

met de daarbij behorende bouwwerken.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Gebouwen en overkappingen

Op deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van bouwwerken voor de geleiding, beveiliging en regeling van het (rail)verkeer, kunstwerken en objecten van beeldende kunst mag maximaal 10 m bedragen. Ter plaatse van de aanduiding 'railverkeer (rv)' wordt de bouwhoogte gemeten vanaf de bovenkant van de spoorstaven;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 m bedragen. Ter plaatse van de aanduiding 'railverkeer (rv)' wordt de bouwhoogte gemeten vanaf de bovenkant van de spoorstaven.

14.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van caravans, boten en overige zaken anders dan ten behoeve van de bestemming;
• b. het gebruik van gronden als stort en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort- of opslagplaats voor normaal gebruik;
• c. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor horeca;
• d. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van consumentenvuurwerk;
• e. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van raam- en straatprostitutie.