Rokkeveen

Artikel 23 Water

23.1 Bestemmingsomschrijving

23.1.1 Doeleindenomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterberging;
• b. waterhuishouding;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' tevens kantoren;

met daaraan ondergeschikt:

• d. extensieve recreatie;
• e. groenvoorzieningen;
• f. kunstwerken;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. objecten van beeldende kunst;

met de daarbij behorende bouwwerken.

23.1.2 Dubbelbestemmingen

Voor zover de in lid 23.1.1 genoemde gronden samenvallen met:

• a. de bestemming 'Waarde - Archeologie - 1' is primair het bepaalde in artikel 28 van toepassing;
• b. de bestemming 'Waarde - Archeologie - 2' is primair het bepaalde in artikel 29 van toepassing;
• c. bestemming 'Waterstaat - Waterkering' is primair het bepaalde in artikel 30 van toepassing.

23.2 Bouwregels

23.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' met inachtneming van de volgende regels:

• a. voor de totale oppervlakte van gebouwen geldt een maximum bebouwingspercentage van 100% van het aanduidingsvlak;
• b. de bouwhoogte van een gebouw mag maximaal 25 m bedragen;
• c. de vrije doorvaarhoogte onder gebouwen, gemeten vanaf het gemiddelde waterpeil ter plaatse, moet minimaal 1,25 m bedragen. Uitzondering hierop is een draagconstructie van de gebouwen in de vorm van kolommen.

23.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van kunstwerken en objecten van beeldende kunst mag maximaal 10 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 m bedragen;
• c. de vrije doorvaarhoogte onder kunstwerken, gemeten vanaf het gemiddelde waterpeil ter plaatse, moet minimaal 1,25 m bedragen.

23.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van caravans, boten en overige zaken anders dan ten behoeve van de bestemming;
• b. het gebruik van gronden als stort en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort- of opslagplaats voor normaal gebruik;
• c. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor horeca;
• d. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van consumentenvuurwerk;
• e. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van raam- en straatprostitutie.