Rokkeveen

Artikel 11 Groen

11.1 Bestemmingsomschrijving

11.1.1 Doeleindenomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. water;
• c. langzaam verkeersroutes;
• d. extensieve recreatie;
• e. in- en uitritten;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-Nelson Mandelabrug' tevens:
  • 1. een stationsgebouw;
  • 2. ondergeschikte detailhandel tot maximaal 100 m² winkelvloeroppervlak ten dienste van de gebruikers van het stationsgebouw;
  • 3. ondergeschikte horeca met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 70 m2 ten dienste van de gebruikers van het stationsgebouw;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' tevens gebouwde parkeervoorzieningen;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - standplaats' standplaats(en);
• i. ter plaatse van de aanduiding 'jongeren ontmoetingsplek' tevens een plaats waar jongeren elkaar kunnen ontmoeten en kunnen recreëren;

met daaraan ondergeschikt:

• j. beweiding;
• k. geluidoverdrachtbeperkende voorzieningen;
• l. kunstwerken;
• m. nutsvoorzieningen;
• n. objecten van beeldende kunst;
• o. speelvoorzieningen;
• p. vlaggenmasten en lichtmasten;

met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

11.1.2 Dubbelbestemmingen

Voor zover de in lid 11.1.1 genoemde gronden samenvallen met:

• a. de bestemming 'Leiding - Gas' is primair het bepaalde in artikel 26 van toepassing;
• b. de bestemming 'Waarde - Archeologie - 1' is primair het bepaalde in artikel 28 van toepassing;
• c. de bestemming 'Waarde - Archeologie - 2' is primair het bepaalde in artikel 29 van toepassing;
• d. de bestemming 'Waterstaat - Waterkering' is primair het bepaalde in artikel 30 van toepassing.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van follies, schuilhutten, gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-Nelson Mandelabrug' een stationsgebouw, ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' een gebouwde parkeervoorziening en ter plaatse van de aanduiding 'jongeren ontmoetingsplek' gebouwen met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van een follie mag maximaal 10 m bedragen;
• b. per bestemmingsvlak zijn maximaal 2 schuilhutten toegestaan;
• c. de oppervlakte van een schuilhut bedraagt maximaal 25 m² en de bouwhoogte van een schuilhut mag maximaal 3 m bedragen;
• d. de oppervlakte van een gebouw ten behoeve van een nutsvoorziening mag maximaal 10 m² bedragen en de bouwhoogte mag maximaal 5 m bedragen;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-Nelson Mandelabrug' mag de bouwhoogte van een gebouw niet meer bedragen dan met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' zijn gebouwde parkeervoorzieningen zoals bedoeld in lid 11.1.1 onder g, met uitzondering van de toegangen en stijgpunten, slechts toegestaan voor zover gebouwd onder peil;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' mag de bouwhoogte van de toegangen en stijgpunten van de gebouwde parkeervoorzieningen maximaal 5 m bedragen;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'jongeren ontmoetingsplek' bedraagt de oppervlakte van een gebouw maximaal 30 m2 en de bouwhoogte mag maximaal 4 m bedragen.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van een erf- of terreinafscheiding mag maximaal 1,5 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van geluidoverdrachtbeperkende voorzieningen, kunstwerken, speelvoorzieningen, vlaggenmasten en lichtmasten mag maximaal 10 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van objecten van beeldende kunst mag maximaal 15 m bedragen;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - standplaats' mag de standplaatsoppervlakte van een kraam, een wagen, een tafel of vergelijkbaar ander middel maximaal 20 m2 bedragen en de bouwhoogte mag maximaal 4 m bedragen;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'aantal standplaatsen' mag het maximum aantal standplaatsen niet meer bedragen dan met de aanduiding is aangegeven;
• f. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 4 m bedragen.

11.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.2.1 voor het bouwen van een ruimere schuilhut mits:

• a. de bouwhoogte van de schuilhut maximaal 3 m bedraagt;
• b. de oppervlakte van de schuilhut maximaal 40 m² bedraagt;
• c. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de natuurwaarden, ecologische waarden en/of landschappelijke waarden van het gebied. Alvorens een omgevingsvergunning te verlenen, wordt hierover advies gevraagd aan een natuur- en landschapsdeskundige.

11.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gebouwen ten behoeve van wonen;
• b. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van caravans, boten en overige zaken anders dan ten behoeve van de bestemming;
• c. het gebruik van gronden als stort en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort- of opslagplaats voor normaal gebruik;
• d. het gebruik van gronden voor een paardenbak of buitenrijbaan;
• e. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor horeca en detailhandel met uitzondering van ondergeschikte detailhandel met een winkelvloeroppervlak van maximaal 100 m2 ten dienste van de gebruikers van het stationsgebouw;
• f. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van consumentenvuurwerk;
• g. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van raam- en straatprostitutie.