Buytenwegh 2007

6.1 Planopbouw

De planregels vormen samen met de plankaart het juridisch bindend gedeelte van het bestemmingsplan. Plankaart en regels vormen aldus in juridisch opzicht een eenheid en dienen als zodanig te worden gehanteerd. Daarnaast bevat het plan een toelichting, welke een onderbouwing geeft van het bestemmingsplan als geheel. Hierin zijn zowel de bouwstenen en intenties van het plan aangegeven als de uitleg van de regels.

De planregels zijn onderverdeeld in een aantal vaste hoofdstukken.

Hoofdstuk 1: Inleidende regels

Dit hoofdstuk bevat een aantal omschrijvingen van de in het bestemmingsplan gehanteerde begrippen. In de Wijze van meten wordt aangegeven op welke wijze de in de regels en de op de plankaart vermelde maten worden bepaald.

Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels

Hoofdstuk 2 bevat de bestemmingen die aan de gronden, ingevolge artikel 3.1 lid 1 Wet ruimtelijke ordening, zijn toegekend. Per bestemming worden de doeleinden aangegeven die, met het oog op een goede ruimtelijke ordening, aan de gronden worden toegekend. Per bestemming worden ook de bouw- en gebruiksmogelijkheden aangegeven.

Hoofdstuk 3: Algemene regels

Dit hoofdstuk bevat een aantal regels die voor het gehele plangebied gelden, dan wel op meerdere bestemmingen van toepassing zijn. Dit zijn de anti-dubbeltelregel, algemene gebruiksregels, algemene ontheffingsregels, algemene wijzigingsregels en de algemene procedureregels.

Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels

Dit hoofdstuk omvat het overgangsrecht en de slotregel.