Stadscentrum Zuid (Culturele As)

6.1 Planopbouw

De planregels vormen samen met de plankaart het juridisch bindend gedeelte van het bestemmingsplan. De plankaart en de planregels vormen aldus in juridisch opzicht een eenheid en dienen als zodanig te worden gehanteerd. Daarnaast bevat het plan een toelichting, welke een onderbouwing geeft van het bestemmingsplan als geheel. Hierin zijn zowel de bouwstenen en intenties van het plan aangegeven als de uitleg van de planregels.

De planregels zijn onderverdeeld in een aantal vaste hoofdstukken.

Hoofdstuk 1: Inleidende regels

Dit hoofdstuk bevat omschrijvingen van de in de planregels gehanteerde begrippen. In de 'wijze van meten' wordt aangegeven op welke wijze de in de planregels vermelde maten worden bepaald.

Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels

Hoofdstuk 2 bevat de bestemmingen die aan de gronden ingevolge artikel 3.1 lid 1 Wro zijn toegekend. Per bestemming worden de doeleinden aangegeven die, met het oog op een goede ruimtelijke ordening, aan de gronden worden toegekend. Per bestemming worden tevens de bouw- en gebruiksmogelijkheden en eventuele afwijkingsmogelijkheden aangegeven.

Hoofdstuk 3: Algemene regels

Dit hoofdstuk bevat een aantal regels die voor het gehele plangebied gelden. Dit zijn de anti-dubbeltelregel, algemene afwijkingsregels, algemene wijzigingsregels en overige regels.

Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels

Dit hoofdstuk omvat de overgangsregels ten aanzien van bouwwerken en gebruik en de slotregel.