Stadscentrum Zuid (Culturele As)

4.1 Inleiding

Dit bestemmingsplan voorziet voor een belangrijk deel in het conserveren van de huidige situatie. Teglijkertijd bevinden zich binnen het plangebied locaties, waarvoor nieuwe ontwikkelingen en/of functiewijzigingen mogelijk worden gemaakt. Het betreft hierbij voornamelijk locaties die onderdeel uitmaken van de zogenoemde Culturele As. Voor dit gebied, dat zich uitstrekt van het Stadhuisplein, via het Zuidwaarts, de Markt en het Dobbegebied tot aan de Dorpsstraat, is in 2008 een stedenbouwkundig plan opgesteld.

Over de inhoud van het stedenbouwkundig plan is een uitgebreid participatietraject gehouden om tot een Definitief Ontwerp (DO) stedenbouwkundig plan Culturele As te komen. Deze is in november 2008 vastgesteld door de raad en vormde de aanleiding voor het nieuwe bestemmingsplan, alsmede het kader voor de toekomstige ontwikkelingen binnen het gebied. Het DO stedenbouwkundig plan Culturele As is in Bijlage 14 toegevoegd.

Het nieuwe bestemmingsplan Stadscentrum-Zuid (Culturele As) biedt de planologisch-juridische basis voor de nieuwbouw zoals die in het DO stedenbouwkundig Plan Culturele As is voorzien, met uitzonding van het nieuwe Stadsforum. Zoals in de inleiding van Hoofdstuk 1 is aangegeven heeft de gemeenteraad op 30 mei 2011 besloten om voor de realisatie van het Stadsforum een afzonderlijke ruimtelijke procedure te doorlopen, apart van het bestemmingsplan Stadscentrum-Zuid. Dit houdt in dat de huidige bestemming die op de voorgenomen locatie voor het Stadsforum rust, in onderhavig bestemmingsplan wordt gehandhaafd.