Stadscentrum Zuid (Culturele As)

Artikel 10 Horeca

10.1 Bestemmingsomschrijving

10.1.1 Doeleinden

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horecabedrijven, tot en met categorie 2 van de in bijlage 2 bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1', uitsluitend horeca uit categorie 1 van de in bijlage 2 bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;

met daaraan ondergeschikt:

• c. wegen, paden en terrassen;
• d. terreinafscheidingen;
• e. vlaggenmasten en lichtmasten;
• f. objecten van beeldende kunst;
• g. speelvoorzieningen;
• h. groenvoorzieningen;
• i. water,

met de daarbij behorende bouwwerken.

10.1.2 Dubbelbestemming

Voor zover de in lid 10.1.1 genoemde gronden samenvallen met de bestemming 'Waterstaat - Waterkering', is primair het bepaalde in artikel 19 van toepassing.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Gebouwen

• a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag geheel worden bebouwd;
• c. ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - luifel' mag de grond overdekt worden met een luifel;
• d. de bouwhoogte van een gebouw en een luifel mag niet meer bedragen dan in het maatvoeringsvlak is aangegeven;

10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van een terreinafscheiding mag, voor zover geplaatst achter de voorgevelrooilijn maximaal 2 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van een terreinafscheiding mag, voor zover geplaatst vóór of in de voorgevelrooilijn maximaal 1 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van vlaggenmasten, lichtmasten en objecten van beeldende kunst mag maximaal 10 m bedragen.
• d. de bouwhoogte van speelvoorzieningen mag maximaal 6 m bedragen;
• e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 m bedragen.

10.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de milieusituatie;
• e. het behoud van parkeervoorzieningen, en
• f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

10.4 Specifieke gebruiksregels

10.4.1 Algemeen

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van consumentenvuurwerk;
• b. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van prostitutie en/of een seksinrichting;
• c. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van motorvoertuigen, caravans, boten en overige zaken anders dan ten behoeve van de bestemming;
• d. het gebruik van gronden als stort- en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort- en/of opslagplaats voor normaal gebruik.