Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'nutsbedrijf' uitsluitend een nutsbedrijf met bijbehorende gebouwen, installaties, overkappingen en luifels,
met daaraan ondergeschikt:
-
b. wegen en parkeervoorzieningen;
-
c. vlaggenmasten en lichtmasten;
-
d. groenvoorzieningen;
-
e. water;
met de daarbij behorende bouwwerken.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak gebouwd worden;
-
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
-
c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 15 m;
-
d. installaties mogen ook buiten een bouwvlak gebouwd worden.
4.2.2 Overige bouwwerken
-
a. de bouwhoogte van een erfafscheiding mag maximaal 2 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overkappingen en luifels mag maximaal 8 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van vlaggenmasten en lichtmasten mag maximaal 10 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 m bedragen.
4.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 4.2.2 onder a, voor het bouwen van een erfafscheiding met een maximale bouwhoogte van 3 m, indien dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, waaronder begrepen de beveiliging, en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de sociale veiligheid;
-
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.
4.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van caravans, boten en overige zaken anders dan ten behoeve van de bestemming;
-
b. het gebruik van gronden als stort en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort- of opslagplaats voor normaal gebruik;
-
c. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van risicovolle inrichtingen;
-
d. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van de opslag van consumentenvuurwerk.