370.504.00 (Staatsliedenkwartier)

Artikel 4 Detailhandel

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Detailhandel" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel en dienstverlening;
• b. bedrijfswoningen voor zover bestaand;
• c. ter plaatse van de aanduiding "horeca" voor horeca in categorie 2, 3 en 4 tot maximaal het bestaande bedrijfsvloeroppervlak waarbij tevens het bestaande aantal vestigingen niet mag worden vergroot;
• d. ter plaatse van de aanduiding " detailhandel perifeer" tevens voor perifere detailhandel;
• e. bij deze doeleinden behorende voorzieningen zoals erven, groen, water, nutsvoorzieningen en parkeren.
• f. ondergeschikte kantoorfuncties.
• g. ondergeschikte horeca in categorie 3.

4.2 Bouwregels

Op de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat:

• a. gebouwen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken mogen worden gebouwd;
• b. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan de bestaande hoogte;
• c. uitsluitend bestaande bedrijfswoningen zijn toegestaan, waarbij de bestaande goot- en nokhoogte als maximale maatvoering geldt en de bestaande situering van de woning niet mag worden gewijzigd;
• d. bij een vrijstaande bedrijfswoning bijgebouwen en aan- en uitbouwen mogen worden gebouwd waarbij het bepaalde in het artikel 18.1 Algemene bouwregels van toepassing is;
• e. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan:
  • 1. voor erf- en terreinafscheidingen op het voorerf 1 m en op het zij- en achtererf 2 m;
  • 2. 6 m voor palen en vlaggenmasten;
  • 3. voor het overige 1 m op het voorerf en 3 m op het zij- en achtererf.

4.3 Specifieke gebruiksregels

Het is verboden de gronden als bedoeld in lid 4.1 te gebruiken of te laten gebruiken voor een seksinrichting.