Noord

Artikel 7 Gemengd

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel tot maximaal 250 m² b.v.o. per vestiging, uitsluitend op de begane grond;
• b. dienstverlenende bedrijven, uitsluitend op de begane grond;
• c. gezondheidszorg, uitsluitend op de begane grond;
• d. bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in Bijlage 1 van deze regels, uitsluitend op de begane grond;
• e. wonen;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt': tevens een supermarkt;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'horeca': tevens voor horeca in categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten, zoals opgenomen in Bijlage 2 van deze regels;
• h. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt': tevens voor supermarkten;

met daarbij behorende:

• i. gebouwen;
• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• k. erven en terreinen;
• l. parkeervoorzieningen;
• m. groenvoorzieningen;
• n. nutsvoorzieningen
• o. waterhuishoudkundige voorzieningen.

7.2 Bouwregels

Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming, met inachtneming van de volgende regels:

7.2.1 Gebouwen

Ten aanzien van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' (dan wel ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' ) is aangeduid.

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan tot een bouwhoogte van:
  • 1. maximaal 1 m voor erf- en terreinafscheidingen voor (het verlengde van) de voorgevel;
  • 2. maximaal 2 m voor overige erf- en terreinafscheidingen;
  • 3. maximaal 7 m voor palen en masten;
  • 4. maximaal 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. overkappingen zijn uitsluitend toegestaan achter de voorgevelrooilijn.

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen aan de situering van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, in verband met:

• het ruimtelijk beeld;
• de verkeersveiligheid.