Centrum

Artikel 8 Dienstverlening

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dienstverlening;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening - gemeentelijk monument' (sdv-gmm) een gemeentelijk monument;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening - rijksmonument' (sdv-rmm) een rijksmonument;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk' (m) kinderopvang op de begane grond;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' (k) een kantoor op de begane grond;

met daarbij behorende:

• f. erftoegangswegen en parkeervoorzieningen;
• g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• h. groenvoorzieningen;
• i. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

8.2 Bouwregels

Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming met inachtneming van de volgende regels.

8.2.1 Gebouwen

Ten aanzien van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de goot- en bouwhoogte niet meer bedragen dan is aangeduid
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan is aangeduid.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan tot een bouwhoogte van:
  • 1. maximaal 7 m voor palen en masten;
  • 2. maximaal 2 m voor terreinafscheidingen;
  • 3. maximaal 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
• b. overkappingen zijn uitsluitend toegestaan achter de voorgevelrooilijn.

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen aan de situering van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, in verband met:

• a. het ruimtelijk beleid;
• b. de verkeersveiligheid.

8.4 Wijzigingsbevoegdheid

8.4.1 wro-zone - wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders kunnen het plan, ter plaatse van de aanduiding "wro-zone - wijzigingsgebied 1", wijzigen ten behoeve van de bestemming "Horeca" met in achtneming van de volgende regels:

• a. de horecafunctie vindt plaats binnen het bestaande bouwvlak;
• b. een horecagelegenheid in de categorie 1a, 1b, 1c en 2 mogelijk;
• c. de maximale goot- en bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte", mag niet worden overschreden;
• d. voldaan moet worden aan de parkeernormen zoals die gelden ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan;
• e. er moet sprake zijn van een horecagelegenheid zonder of met een beperkte verkeersaantrekkende werking;
• f. er moet zoveel mogelijk sprake zijn van clustering van de horecagelegenheden;
• g. de horecagelegenheid moet passen binnen het beleid uit de "Horecavisie Voorschoten 2011";
• h. na wijziging zijn de bepalingen uit artikel 10 zoveel mogelijk van toepassing.